Здравствуйте, живу в коммунальной квартире, я собственник, могу ли установить отдельный счетчик электроэнергии на свою комнату и платить за электричество по нему, соседи не против. В какую жилищную службу обращаться с этим вопросом?
Здравствуйте.
Хорошая новость: да, установить отдельный счётчик в комнате коммунальной квартиры можно — и платить по его показаниям тоже получится. То, что соседи не против, — важный плюс: это сильно упрощает дело. Я подскажу, как действовать и куда идти.
Готов предоставить Вам очень подробную консультацию по этому поводу и ответить на все Ваши вопросы дополнительно. Напишите мне в личное сообщение (чат). Вот ссылка для перехода в этот чат: pravoved.ru/lawyer/2384674/
Да, как собственник комнаты вы вправе установить отдельный счетчик. Но это возможно только при соблюдении двух условий.
Условия установки:
Соглашение всех соседей. Необходимо заключить письменное соглашение между всеми собственниками комнат в коммунальной квартире о порядке определения объема электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды (п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг). Соседи не против — это условие соблюдено.
Отсутствие технических препятствий. Установка отдельной электропроводки и дополнительного прибора учета в одном жилом помещении относится к переустройству жилого помещения (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ). Для этого требуется:
проект переустройства;
согласование с органом местного самоуправления (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ);
техническая возможность, подтвержденная управляющей организацией.
Куда обращаться:
В управляющую компанию — для получения заключения о технической возможности установки счетчика (срок — 10 дней) и согласования места установки.
В ресурсоснабжающую организацию (гарантирующего поставщика) — с заявлением на установку прибора учета. При наличии соглашения всех соседей гарантирующий поставщик обязан установить комнатный прибор учета.
В орган местного самоуправления — для согласования переустройства, если установка счетчика требует изменения электросетей.
Важно: самовольная установка счетчика без согласования может быть признана незаконной, а начисления за электроэнергию — производиться по нормативу.
Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь. Вот ссылка для перехода в чат: pravoved.ru/lawyer/4458259/
