Замена сломавшейся личинки - это текущее содержание квартиры, и как проживающая с ведома собственника Вы вправе её заменить, но само распоряжение квартирой и доступ в неё остаются за отцом (ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ); слабое место у Вас одно - Вы не зарегистрированы, поэтому мастер или служба вскрытия вправе отказать, пока не увидят подтверждение Вашего законного проживания, а без письменного согласия отца замена потом легко подаётся кем-то из родственников как самовольное ограничение доступа. Не выбрасывайте старый механизм и не оставайтесь единственным держателем нового ключа без фиксации согласия отца хотя бы в переписке - именно на этом строятся последующие претензии о том, что Вас в квартиру пустили условно. Как получить согласие отца дистанционно и чем подтвердить своё право находиться в квартире, чтобы личинку поменяли без отказов и никто потом не оспорил Ваш доступ, - разберу применительно к Вашему случаю в расширенной консультации и отвечу на Ваши вопросы.
Здравствуйте.
Закон не обязывает мастера или компанию спрашивать документы на квартиру в таких случаях.
Если собственник квартиры (ваш отец) не против — преград абсолютно никаких нет.
Точнее, преград нет и без согласия собственника, на фактическое действие. Тут скорее о последствиях для вас — если этот вопрос решен с собственником — проблем не возникнет. Если есть вероятность, что в дальнейшем собственник квартиры может выражать претензии по этому поводу — лучше оформить согласие письменно.
если мой ответ вам полезен, вы можете выразить это, поставив плюс.
