Кто должен проложить дорогу к участку ИЖС, если она является муниципальной собственностью?

Здравствуйте!

Если земельный участок под дорогой принадлежит муниципалитету и дорога предусмотрена градостроительной документацией как дорога местного значения, организовать её строительство и содержание должна местная администрация. Это следует из ст. 13, 15 Федерального закона № 257-ФЗ: дорожную деятельность в отношении местных дорог обеспечивают органы местного самоуправления. Федеральный закон № 257-ФЗ

Однако одна лишь муниципальная собственность на землю ещё не означает безусловную обязанность немедленно построить асфальтированную дорогу. Необходимо проверить:

включена ли дорога в перечень муниципальных дорог;

предусмотрена ли она генпланом и проектом планировки;

является ли она единственным подъездом к участку;

предоставлялся ли участок под ИЖС самой администрацией с указанием доступа через земли общего пользования.

Направьте письменное требование о включении дороги в муниципальную программу и обеспечении круглогодичного проезда. Запросите перечень местных дорог и документы территориального планирования. Ссылка администрации только на отсутствие денег сама по себе не всегда оправдывает длительное бездействие.

Отказ можно обжаловать в прокуратуру, а затем в районный суд по ст. 218 КАС РФ с требованиями признать бездействие незаконным и обязать администрацию организовать устройство дороги либо обеспечить надлежащий проезд. Статья 218 КАС РФ

Если Вам требуется анализ отказа администрации или подготовка жалобы и административного иска, можете обратиться ко мне в чат за отдельной платной консультацией. Если ответ был полезен, буду признателен за любую благодарность через кнопку «Отблагодарить юриста» в моём профиле.

Мария, здравствуйте. Обязанность проложить дорогу к вашему участку, скорее всего, лежит на местной администрации, поскольку земля под проездом числится муниципальной, а организация дорожной деятельности отнесена законом к вопросам местного значения. Вам выдан письменный отказ администрации?