Можно ли купить дом у матери на средства материнского капитала?

Здравствуйте, да дом купить у матери за средства мат.капитала можно, но СФР очень тщательно проверяет сделки между родственниками, чтобы исключить попытки обналичивания материнского капитала.

Дом должен реально перейти в вашу собственность.Вы должны фактически проживать в этом доме (или он должен быть пригоден для проживания).
Нельзя купить «долю» в доме, где вы уже живете, если это не улучшает ваши жилищные условия реально (например, вы не становитесь единственным собственником всего дома).Выделение долей всем членам семьи:

Вы обязаны выделить доли в доме себе, супругу и всем детям (даже тем, кто родился после получения сертификата, но до использования средств).
Размер долей определяется по соглашению, но обычно не менее той доли, которая соответствует сумме маткапитала в общей стоимости жилья. Это требование закреплено в ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ.

Цена дома в договоре купли-продажи должна соответствовать рыночной.
Завышенная цена (например, дом стоит 500 тыс., а вы покупаете за 365 тыс. + маткапитал, но реально деньги не передаются) вызовет подозрения в фиктивности.
Заниженная цена также может стать поводом для отказа.

Если сумма сделки больше 365 тыс. руб. и вы доплачиваете свои деньги, это должно быть подтверждено (расписка, банковский перевод).
Если сумма равна 365 тыс. руб., то СФР перечисляет эти деньги напрямую вашей матери на счет.

Надеюсь ответ был Вам полезен.