8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, купленной год назад?

Добрый день!

Год назад брат купил квартиру в поселке за 600 000 руб. Сейчас хочет продать за 1 000 000 руб.

Будет ли он уплачивать налог?

Какую сумму указать лучше, чтобы получить налоговый вычет - 999 000 или 1 000 000 руб.?

С уважением, Вадим

, Вадим Файнберг, г. Москва

Добрый день, Вадим Файнберг, г. Москва!

Год назад брат купил квартиру в поселке за 600 000 руб. Сейчас хочет продать за 1 000 000 руб. Будет ли он уплачивать налог? Какую сумму указать лучше, чтобы получить налоговый вычет — 999 000 или 1 000 000 руб.?

Если брат владеет квартирой меньше минимального срока, то при продаже возникнет доход, с которого нужно заплатить НДФЛ. Минимальный срок — 5 лет по общему правилу. Но он сокращается до 3 лет, если квартиру получили в дар от близкого родственника, по наследству, в результате приватизации, она была единственным жильём или получена по договору ренты. Если срок уже вышел налога нет вообще, и декларацию подавать не нужно. 

Если брат продаст квартиру за 1 млн рублей, налоговая база станет нулевой, и налога не будет.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как подать иск к стоматологии при наличии доказательств и проверки прокуратуры?
Ищу адвоката по защите прав потребителей медицинских услуг в Екатеринбурге. Сумма исковых требований — 1 500 000 рублей. Вся доказательная база полностью собрана, Прокуратура Свердловской области уже начала официальные выездные проверки по статье 238 УК РФ от 10 августа. Клиника ООО Голливуд (Классик Дент) дала письменный отказ, факт умышленного сокрытия медкарт зафиксирован скриншотами. Ищу юриста для ведения процесса онлайн за гонорар успеха от выигранной суммы. Мне 20 лет, процесс нужно вести без моего физического присутствия по доверенности
, вопрос №5020595, Анна, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить соглашение с должником по алиментам при реализации арестованного имущества?
Здравствуйте. Мне нужна консультация именно по исполнительному производству, связанному с взысканием алиментов. Ситуация: * Я являюсь взыскателем по алиментам. * Исполнительное производство возбуждено в 2022 году. * Из-за длительного бездействия судебных приставов я подала административный иск в суд. Сейчас назначено уже третье судебное заседание. * Пристав наложил арест на 1/2 долю четырехкомнатной квартиры должника. Согласно последним постановлениям, документы направлены на оценку, отчет оценщика еще не поступил. * У должника также имеется 1/2 доля жилого дома. Пристав объясняет выбор квартиры тем, что после реализации квартиры у должника останется доля в доме, которая, по мнению пристава, обеспечивает его жильем. * Сейчас должник предлагает мне добровольно выплатить 1 500 000 рублей, если квартира не будет реализована через приставов. * Однако собственных денежных средств у него нет. Он сможет рассчитаться только после продажи квартиры на свободном рынке. Покупателя пока нет. Мои вопросы: 1. Можно ли законно приостановить реализацию квартиры (до передачи на торги или после оценки), если взыскатель и должник достигнут соглашения? 2. Какой юридический механизм в моей ситуации наиболее безопасен? 3. Можно ли оформить соглашение так, чтобы: * я не потеряла право на взыскание, если должник не исполнит обязательство; * должник смог продать квартиру по рыночной цене, а не через торги; * после получения мной 1 500 000 рублей исполнительное производство было завершено в согласованной части? 4. Какие документы необходимо оформить? 5. Какие действия должны быть совершены сначала: соглашение, обращение к приставу, заявление в суд или что-то другое? Интересует именно практическое решение, основанное на опыте ведения исполнительных производств по алиментам.
, вопрос №5017622, Оля, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Куда обратиться при заниженной сумме выплаты за взрывную травму?
Здравствуйте, мой муж пограничник , получил взрывную травму . С ним было 6 человек ,всем поставлены одни и те же диагнозы ,но ему одному выплатили 100 000 ,а тем парням 1 000 000 , ранение получил в марте 2025 ,а деньги получил в декабре 2025 , писали письмо президенту ,пришло что просто поощрить чем нибудь ,и мало того должны были дать ведомственую медаль ,дак и ее не дали ,а парням вручили ее всем. Куда нам нужно обратиться ? И возможно ли получить те деньги ,которые не доплатили ему.
, вопрос №5016413, Татьяна, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Как выделить доли детям в квартире, купленной с маткапиталом, после развода?
Здравствуйте! Мы в 2011 году приобрели в ипотеку квартиру 70,8 кв м за 1 450 000 рублей с использованием средств материнского капитала в размере 338 860 руб 37 коп. В 2014 году ипотеку полностью закрыли и право собственности оформили на нас с мужем по 1/2 доли. В июне 2016 году муж оформил на меня дарственную на свою долю полностью. В июле 2016 года мы развелись. Сейчас хочу выделить доли совершеннолетним детям, в какой пропорции это сделать и нужно ли выделять долю бывшему мужу?
, вопрос №5015092, Ирина, г. Улан-Удэ

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Переносится ли остаток налогового вычета по ипотечным процентам на другую недвижимость?
Переносится ли остаток налогового вычета по процентам ипотеки на другую недвижимость? Добрый день, интересует вопрос. Квартира взята в ипотеку, стоимостью примерно 3 млн рублей, к концу погашения ипотеки общая переплата по процентам примерно будет 2 млн. Знаю, что существует налоговый вычет по процентам, который подается в течение 3 месяцев после закрытия ипотеки (тогда когда квартира уже в собственности), максимальную сумму с переплаты процентов 3 млн. можно получить 390.000. 1. Вопрос - переносится ли налоговый вычет остатка на другую недвижимость? Раз перепллата у нас 2 млн а не 3, соответственно получим мы не 390.000 а меньше. 2. Налоговый вычет по процентам, так же как и имущественный вычет - ожин раз в жизни? Или его, в отлияие от имущественного, можно получать с каждой покупки недвижимости?
, вопрос №5014400, Екатерина, г. Нижневартовск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 12.08.2026