8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как рассчитать неустойку за просрочку передачи апартаментов застройщиком?

Добрый день,помогите застройщик должен был отдать ключи от апартоментов(в Московской области) до 31 октября 2024 года,а отдал их в 23 мая 2026 года(я подписал АПП)По какой ставке должны посчитать просрочку застройщика на выплату.

Апартаменты были куплены за 7 141 061,25 руб

, Дмитрий, г. Домодедово

Добрый день. Если апартаменты приобретались по ДДУ и вы физлицо, неустойка рассчитывается в двойном размере, то есть исходя из 1/150 ставки Банка России от цены договора за каждый день учитываемой просрочки. Это предусмотрено частью 2 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ.

Период до 31 декабря 2025 года в вашем случае попадает под мораторий. Это следует из Постановления Правительства РФ от 18.03.2024 № 326. Поэтому при передаче объекта 23 мая 2026 года неустойка начисляется за период с 1 января по 23 мая 2026 года.

Ставка определяется по правилам статьи 6 Закона № 214-ФЗ. Историю ключевой ставки можно проверить на официальном сайте Банка России. При этом для некоторых ДДУ, заключенных до 15 августа 2023 года, действует специальное ограничение неустойки, поэтому без проверки самого договора итоговую сумму лучше не фиксировать.

Пришлите в личный чат ДДУ и акт приема-передачи в личный чат. Проверю, какое правило применяется именно к вашему объекту.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Правомерность ареста имущества и учета добровольных выплат по исполнительному производству
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, на моего брата возбуждено исполнительное производство по гражданскому иску. ИП возбуждено ФССП Кировской области, где он в своё время отбывал наказание. ИП возбуждено когда его уже не было в Кировской области. ИП возбуждено 22 июня, а на следующий день 23 июня судебный пристав выпустил постановления и у брата были арестованы все банковские счета, включая кредитный, а таже автомобиль. 3 августа был наложен врест на всё имущество брата, включая его единственное жилье, в котором прописаны его дети. Вопрос заключается в следующем: правомерен ли был врест счетов и машины сразу после возбуждения ИП? Разве по закону брату не положены были 5 дней? И второй момент, ещё на стадии следствия, мой брат, а также те, кто проходил с ним по делу, добровольно внесли денежные средства, а также имущество, которые на данный момент находятся в банке под арестом, для погашения иска. Подскажите, разве приставы не должны были обратиться в банк для снятия ареста с этих средств и погашения иска? На мой вопрос к приставам по этому вопросу, они мне ответили, что это не в их компетенции (понимаю, проще арестовать имущество). И ещё, пока мой брат пребывал в колонии, он добровольно без наличия исполнительного листа, по реквизитам платил потерпевшей стороне по иску. На данный момент эти деньги не были учтены в счет иска, хотя и судебные приставы и потерпевшая сторона получила от нас запрос и копии чеков. Как быть с этой ситуацией? И как быстро на мой запрос должна была ответить потерпевшая сторона? Запрос им отправлен два месяца назад, но до сих пор они не подтвердили, что получили эти деньги
, вопрос №5018854, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли гражданин Армении с регистрацией в Подмосковье поехать в Краснодарский край на отдых?
Может ли гражданин Армении имея регистрацию в Амине по Московской области ,поехать в другой регион Краснодарский край с целью отдыха на 6 дней без как их либо последствий?
, вопрос №5018711, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как получить оригинал удостоверения ветерана боевых действий и справку об участии в СВО?
Внук (срочник) был на СВО в Брянской области тактическое направление "Суземка". Принимал непосредственное участие в выполнении мпециальных и боевых задач, в составе 27 стрелкового батальона групптровки войск "Север". Награжден ведомственной медалью "Участник СВО", есть удостоверение к медали. 28 октября 2026 года закончился срок службы, и из в/ч 61424 (69 отдельная бригада прикрытия, с. Бабстово ЕАО, отбыл домой в Тверь. 12 ноября в части находится его удостоверение ветерана боевых действий. До мая 2026г ни военкомат, ни часть ничего не делали. после моего звонка л-т ОК нашел его УВБД, спросил адрес и сказал, что отправит. На следующий день он устно подтвердил отправку, но трек номер не дал, сказав, что отправка была простым почтовым отправлением??? Бланк строгой отчетности. Потом мне на мою почту скинул ксерокопию УВБД. Все читается хорошо: ФИО, серия номер, когда и кем подписано, печать 35 ОВА. До сих пор никаких выплат получить не можем. В базе Алушта, все данные есть.В военкомате заверили копию и поставили синюю гербовую печать... Нужны справка об участии в СВО, но в МФЦ, мин.обороны проверяло 30 дней и написали, что проверили по Донецкой, Луганской и др. областям Данных нет. Конечно нет, т.к. он там не был, там войска и контрактники. Хотел поступать на юридический факультет, но сказали- только на платный, т.к. не можем предъявить оригинал УВБД... все круг замкнулся... Нужно выправлять дубликат, но нужна справка... Военкомат, это в воинском звании только военком, остальные вольно наемные и инвалиды...
, вопрос №5018583, Юрий Павлович, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Что делать с ипотечной квартирой с маткапиталом при неуплате ипотеки мужем?
Добрый день.Подскажите,пожалуйста,есть в собственности ипотечная квартира ,вложен мат капитал ,половину,стоимости еще выплачивать,муж за ипотеку не платит ,в браке 2-е детей,все ежемесячные взносы производила в браке я,что можно сделать в этой ситуации,тк мне сказали,что по закону ему теперь полагается 1/2 доли квартиры.Благодарю заранее за помощь.
, вопрос №5018547, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Куда подавать на региональные выплаты по ранению при заключении контракта в другом регионе?
Здравствуйте я заключал контракт на сво в московской области а прописан в приморском крае куда мне подовать на региональные выплаты по ранению Здравствуйте я заключал контракт на сво в московской области а прописан в приморском крае куда мне подовать на региональные выплаты по ранению
, вопрос №5018032, Наталья, г. Чита

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 10.08.2026