Дочь купила дом. Он в эпотеке на 30 лет. Я пенсионерка, 71 год, выделила по 1/3 доли в однокомнатной квартире двум внукам. Фактически они проживают и прописаны с родителями в доме. Я проживаю одна. Муж умер 11 лет назад. Я ветеран труда, пенсионерка, инвалид 3 группы. Квартира 40 м2. Субсидия по ЖКХ и за кап ремонт за мной сохранится полностью за 40м2?
СВ Вашем случае с льготами после того, как вы подарили доли внукам, изменилась из-за простой математики. Соцзащита считает компенсацию не по всей площади квартиры, а строго по вашей доле в праве собственности. Раз вы передали внукам по 1/3, ваша часть теперь составляет лишь 13,3 м² вместо прежних 40 м². Именно на этот метраж и будет начисляться выплата.
Тот момент, что внуки живут в другом месте и прописаны по другому адресу, для государства значения не имеет. В базе данных они числятся как собственники жилья, поэтому система автоматически «урезает» вашу льготную площадь до размера вашей доли.
Что касается взносов на капремонт: на федеральном уровне для инвалидов III группы компенсация по этой статье расходов обычно не предусмотрена. Однако правила могут отличаться в зависимости от региона.
Я советую сходить в отделения соцзащиты. Возьмите с собой свежую выписку из ЕГРН (где прописаны все доли) и документы, подтверждающие ваши льготные статусы (ветеран труда, инвалидность), там специалисты на месте сделают точный расчет, наглядно покажут, какая площадь идет в зачет, и ответят, можно ли получить компенсацию за капремонт именно в вашем регионе. Это самый надежный способ разобраться в квитанциях и понять, на какую сумму рассчитывать в будущем.
Если мой ответ вам помог, пожалуйста, оцените его. Если вам потребуется помощь с составлением запроса, обращения или жалобы, обращайтесь через платформу.
Татьяна, здравствуйте. По Вашему вопросу о сохранении субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг и льготы на взносы за капитальный ремонт после выделения долей внукам поясняю следующее. Субсидия на оплату ЖКХ предоставляется одиноко проживающему собственнику в пределах социальной нормы площади, которая для одного человека в Москве составляет 33 квадратных метра, однако при расчёте учитываются фактически начисленные расходы именно на Вашу долю в праве собственности. Поскольку Вы выделили по 1/3 доли в квартире каждому из двух внуков, Ваша доля также составляет 1/3, то есть примерно 13,3 квадратных метра от общей площади 40 квадратных метров, и именно на эту площадь Вам будут начисляться платежи за содержание и ремонт жилья, отопление и взносы на капитальный ремонт, поэтому субсидия будет рассчитываться не за все 40 квадратных метров, а исходя из Ваших фактических расходов на Вашу долю, которые значительно меньше. При этом, поскольку внуки не зарегистрированы в Вашей квартире, они не учитываются как члены Вашей семьи для целей субсидии, и Ваш статус одиноко проживающего сохраняется, однако норматив площади для расчёта субсидии применяется не к фактической общей площади, а к Вашей доле, которая меньше норматива, поэтому субсидия будет покрывать часть расходов, приходящихся на Вашу долю. Что касается льготы на взносы за капитальный ремонт, то как неработающий пенсионер старше 70 лет, проживающий один, Вы имеете право на компенсацию 50 процентов от уплаченного взноса, но также только в пределах Вашей доли, то есть с 13,3 квадратных метров, а не с 40 квадратных метров, и размер компенсации будет рассчитываться исходя из фактически начисленного взноса на Вашу долю. Таким образом, субсидия и льгота за Вами сохранятся, но их размер будет определяться не из всей площади 40 квадратных метров, а исходя из Вашей доли в праве собственности, и социальная норма 33 квадратных метра в Вашем случае не ограничивает, поскольку Ваша доля меньше этой нормы. Рекомендую Вам подать заявление на субсидию и льготу через портал mos.ru или в МФЦ, предоставив документы о праве собственности и регистрации, и специалисты рассчитают Вам точный размер с учётом Вашей доли. Надеюсь, мой ответ был для Вас полезен, и буду признателен за Ваш положительный отзыв.
