Подскажите пожалуйста, как быть?

Здравствуйте. Не прекращайте оплату полностью. Это создаст задолженность и риск начисления пеней. Сначала письменно уточните, кто управляет домом в конкретном расчетном месяце и на каком основании выставлен платежный документ.

Согласно части 3 статьи 200 ЖК РФ:

Лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если срок действия лицензии не продлен, действие лицензии прекращено или она аннулирована, обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества до дня возникновения обязательств по управлению домом у новой управляющей организации.

Следовательно, прежняя УК может продолжать начислять плату за содержание дома до даты, когда управление фактически перешло новой организации. Коммунальные услуги оплачиваются тому исполнителю, который указан в платежном документе. Это может быть УК, расчетный центр либо ресурсоснабжающая организация при прямых договорах.

Направьте письменные обращения в Госжилинспекцию Санкт-Петербурга и районную администрацию с просьбой указать дату прекращения управления прежней УК, дату исключения вашего дома из реестра лицензий, наличие судебных обеспечительных мер и организацию, обязанную управлять домом сейчас. До получения ответа сохраняйте все платежные документы и оплачивайте только начисления за текущий период по реквизитам официального платежного документа. При появлении двух квитанций за один период не оплачивайте их обе, а потребуйте письменного подтверждения надлежащего получателя.

Дмитрий, добрый вечер. Безусловно, в Вашей ситуации закон четко регулирует порядок расчетов. Согласно ч. 3 ст. 200 ЖК РФ, даже после прекращения действия лицензии прежняя управляющая организация обязана продолжать деятельность по управлению многоквартирным домом до дня возникновения обязательств у новой компании. Соответственно, Вы обязаны оплачивать коммунальные услуги по выставляемым квитанциям старой компании, в противном случае начисление пени и долгов будет правомерным. Поскольку в Вашем обращении отсутствует информация о том, инициировала ли администрация открытый конкурс по отбору новой организации или запущено ли общее собрание собственников, дать точную оценку срокам смены управления невозможно.
Для детального разбора Вашей ситуации, оценки рисков или подготовки необходимых документов, Вы можете обратиться ко мне в чат на платной основе. С уважением, Авдеев В.М.