Добрый день, у меня комната в коммуналке на праве договора соц. найма, подскажите у нее есть Кадастровый номер? Как его можно узнать? Или он присваиваться только на праве собственности и для этого нужно приватизировать комнату?
Добрый день, Елена!!!
Наличие или отсутствие права собственности не определяет, присвоен ли объекту кадастровый номер. Если комната поставлена на государственный кадастровый учет как самостоятельный объект недвижимости, у нее будет свой кадастровый номер.
Узнать кадастровый номер можно несколькими способами:
по адресу комнаты через публичные сервисы Росреестра;
заказав выписку из ЕГРН;
обратившись в МФЦ;
уточнив сведения у наймодателя (администрации муниципального образования), если комната находится в муниципальной собственности.
Если консультация помогла, пожалуйста, поставьте «+» в знак благодарности.
У комнаты по договору социального найма кадастровый номер есть, так как он присваивается любому помещению как объекту недвижимости независимо от формы собственности. Согласно статье 7 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимости при постановке на кадастровый учет в ЕГРН в процессе технического учета, а не из-за приватизации. Чтобы узнать этот номер, проще всего воспользоваться бесплатной публичной кадастровой картой Росреестра в интернете, ввести точный адрес квартиры и номер комнаты, либо зайти на сайт Росреестра и запросить справочную информацию по объекту недвижимости по адресу. Также можно бесплатно проверить наличие номера через электронные сервисы на портале Госуслуг или заказать выписку из ЕГРН, хотя без приватизации собственником числится муниципалитет. В результате вы быстро найдете кадастровый номер по официальным базам данных, и приватизировать комнату для его получения вовсе не требуется.Рад был помочь разобраться в вопросе, буду очень признателен, если выделите пару секунд и оставите свой положительный отзыв.
