Как распределяются долги по ЖКХ при вступлении в наследство на комнату?

Здравствуйте! Интересует практическая сторона вопроса, теория известна. Есть нежилое помещение, два собственника, общая долевая. Первый сдал помещение в аренду без согласия второго, единолично получает доходы. Ключи есть только у первого собств, у второго ключей нет, второй из-за этого попасть в помещение не может. Длится эта ситуация уже долго. Второй собственник хочет написать в полицию, для сбора доказательств.  Вопрос 1: какую информацию должен зафиксировать участковый, чтобы потом это помогло в суде? Насколько подробным должен быть протокол и тд? Так же 2ой собств хочет отправить претензию по почте россии 1ому собств-ку, где просит передать ключи, передать договора аренды, выплатить его долю доходов от аренды. При этом 1ый собственник является ИП и сдает помещение в аренду как ИП, арендатор - тоже ИП, 2ой собств - физ.лицо. Вопрос 2: надо ли в этой претензии делать расчет суммы к выплате, чтобы был соблюден досудебный порядок? Если в претензии будет написано "прошу выплатить мою долю доходов, рассчитанную исходя из рыночной стоимости аренды" - будет ли считаться, что соблюден досудебный порядок? Или надо в досудебной претензии указать конкретные суммы для выплаты? И как быть, если у одного арендатора платеж официальный, т.е. вся сумма идет через банковский счет, а у другого арендатора - официальная сумма маленькая, основной платеж идет по серой схеме. Реально ли в такой ситуации, чтобы через суд выплата была не по сумме договора, а исходя из рыночной ставки? Какие правильные формулировки надо применить в такой претензии? Вопрос 3: как вообще действовать в такой ситуации? Спасибо!

Я стала виновницей ДТП. Поцарапала припаркованную машину когда парковалась. Хозяйка машины сразу вышла, мы вместе решили не вызывать инспекторов. Я написала расписку, о том что обязуюсь оплатить ремонт. 3 дня мы веди переписку, совершали звонки. Я вызывала своегл мастера, но сумма озвученная им пострадавшуюю не устроила. Она вызвала своего мастера, он насчитал сумму в 2 раза выше, потому что она требует полную замену деталей(бампер и крыло). Но замена там не требуется, на эту сумму я не согласилась. Я предложила вызвать независимую оценку. Она сказала подумает. Спустя два дня, она вызвала гаи и написала заявление будто я скрылась с места ДТП. Что теперь делать? Как себя вести? Что вообще грозит в данном ситуации? (PS никого не вызывали по ее просьбе, тк у нее нет страховки).

Добрый день! Земельный участок по наследованию разделен на 3 доли, 1 доля моей мамы, 2-я долям ее сестры которая уехала в США, 3- я доля брата , он спился и исчез в 90-х. Сейчас требуется регистрация участков в Росреестре, межевание и прочее, моя мать смогла оформить только свою долю, по другим сказали нельзя, должен собственник заниматься. Собственников нет, живы или нет не знаем, мать пользуется участком. Что нам делать в такой ситуации?

Подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации, если срочника в его части поймали с телефоном, нашли там фотографии из армии и назвав это "предательством Родины" дали выбор: срок или контракт, в итоге заставив всё-таки его подписать