Здравствуйте.Можно ли на маткапитал выкупить долю в доме,где прописан и ребенок и мать но никто из них не является собственником.Дом построен 3года назад,по всем проверкам пройдет.
Здравствуйте, Виктория!
Да, это возможно, но при соблюдении нескольких условий.
Материнский капитал можно использовать на выкуп доли в жилом доме, если в результате сделки приобретаемая доля позволит вашей семье пользоваться жильем как самостоятельным объектом (например, вы станете собственниками всего дома или его изолированной части). Простая покупка «небольшой доли» Пенсионным фондом (через СФР) может быть не одобрена.
То, что мать и ребенок зарегистрированы (прописаны) в доме, но не являются собственниками, не препятствует использованию материнского капитала.
Важно, чтобы:
дом был жилым и пригодным для постоянного проживания;
продавец был собственником доли;
сделка соответствовала требованиям закона;
после покупки были оформлены доли на всех членов семьи (родителей и детей, если это требуется по закону).
Если уточните:
у кого именно вы хотите выкупить долю (у матери, отца, бабушки, другого родственника или постороннего лица);
какой размер доли приобретается и кому сейчас принадлежит остальная часть дома,
можно будет оценить, одобрит ли такую сделку СФР.
Если остались дополнительные вопросы, нужна консультация или документы — претензия, иск, возражение и другие — переходите по ссылке Общаться в чате. Обсудим задачу и стоимость.
Ответ был полезен? Благодарность здесь: Благодарность
С уважением, юрист Николай Бакшанов.
