Добрый день.
Бывший муж в квартире не проживает, но является собственником половины квартиры.
Месяц назад квартира была продана. Могу ли я взыскать часть квартплаты с бывшего мужа? Куда подавать иск: по моему новому адресу, адресу данной квартиры или по адресу мужа ( он проживает в другом городе)
Анна, добрый день! Взыскать коммунальные платежи с бывшего мужа возможно, т.к. в силу ст. 210 ГК РФ и ст. 155 ЖК РФ собственник обязан содержать свое имущество соразмерно доле в праве. Факт его непроживания и последующая продажа квартиры не освобождают его от оплаты за тот период, когда он владел половиной жилья. Вы вправе вернуть деньги за последние 3 года владения в пределах срока исковой давности. Исковое заявление в порядке регресса подается по правилам ст. 28 ГПК РФ по месту жительства ответчика, Ваш новый адрес или адрес проданной квартиры не подходят. Согласно ст. 23 ГПК РФ при сумме требований до 50 000 рублей спор рассматривает мировой судья, если долг выше, дело рассмотрит районный суд. Для детального разбора Вашей ситуации, оценки рисков или подготовки необходимых документов, Вы можете обратиться ко мне в чат на платной основе. С уважением, Авдеев В.М.
