Здравствуйте. Постановление МЧС об отсутствии нарушения с Вашей стороны является важным доказательством, но само по себе не освобождает автоматически от гражданской ответственности. По статье 1064 ГК РФ вина причинителя вреда предполагается, поэтому именно Вам необходимо доказать отсутствие своей вины, а сосед должен подтвердить размер ущерба и причинную связь между пожаром и повреждением его дома. Такой подход применяется и Верховным Судом по спорам о распространении пожара между соседними участками.
Необходимо представить письменные возражения на иск и ходатайствовать о назначении судебной пожарно-технической и, при необходимости, электротехнической экспертизы. Перед экспертом следует поставить вопросы о причине возгорания, исправности прибора и электропроводки, наличии нарушений с Вашей стороны и возможном влиянии аварийного режима сети. Отдельно судиться с «Ленэнерго» заранее необязательно: можно просить суд привлечь сетевую организацию к делу в качестве соответчика или третьего лица, истребовать сведения о скачках напряжения, авариях и параметрах сети в день пожара. Расходы на экспертизу предварительно несёт сторона, заявившая ходатайство, но после разрешения дела они распределяются пропорционально удовлетворённым требованиям.
Также нужно оспаривать размер ущерба: проверить отчёт соседа, износ сайдинга, фактическую площадь повреждения, необходимость замены всех 40 кв. м и рыночную стоимость работ. Требование о компенсации морального вреда в размере 150 000 рублей при повреждении только имущества, без доказанного вреда здоровью либо нарушения личных неимущественных прав, как правило, удовлетворению не подлежит.
То, что сосед снимал пожар вместо вызова МЧС, само по себе не освобождает Вас от ответственности. Однако, если будет доказано, что его бездействие способствовало увеличению ущерба, можно просить уменьшить взыскание по статье 1083 ГК РФ.
Сейчас важно не соглашаться с иском формально и не проводить экспертизу самостоятельно без правильно сформулированных вопросов. Нужно изучить иск, постановление МЧС, акт о пожаре, заключение специалиста соседа, фотографии и определение суда. Могу проверить материалы дела и подготовить возражения на иск, ходатайство о судебной экспертизе и привлечении сетевой организации к участию в деле.
