Можно ли обжаловать отказ СФР в использовании материнского капитала при ипотеке с бывшим мужем?

Здравствуйте! Обжаловать отказ можно, но при оформлении доли на бывшего мужа основания для отмены слабые. Жилье, купленное с использованием материнского капитала, должно быть оформлено на владелицу сертификата, ее детей и официального супруга. Бывший муж к этому кругу не относится, даже если он созаемщик и дети зарегистрированы по его адресу. Это предусмотрено частью 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ. 

Практичнее согласовать с банком изменение сделки, чтобы бывший муж остался созаемщиком без доли, а собственниками стали вы и дети. Для проверки возможности обжалования нужен полный письменный отказ СФР, поскольку его конкретное основание может изменить вывод. 

Могу в личном чате проверить отказ СФР и подготовить жалобу либо заявление на повторное рассмотрение.

Здравствуйте, Зара. Официальный отказ Соцфонда в Вашей ситуации можно обжаловать в вышестоящий орган СФР или в судебном порядке, т.к. ведомство толкует нормы права без учета интересов детей. По закону средства материнского капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий путем признания Вас главным заемщиком. Однако, согласно ст. 10 ФЗ №256, приобретаемое жилье должно быть оформлено в общую собственность матери, детей и супруга. Поскольку бывший муж супругом не является, СФР правомерно отказывает в софинансировании объекта, где постороннее лицо получает долю за счет Вашего сертификата. Обжалование имеет перспективы, если бывший муж выйдет из состава собственников, оставшись сугубо финансовым созаемщиком по требованию банка без претензий на саму недвижимость. Судебная практика подтверждает право матери использовать капитал, если права детей полностью защищены нотариальным обязательством. Для детального разбора Вашей ситуации, оценки рисков или подготовки необходимых документов, Вы можете обратиться ко мне в чат на платной основе. С уважением, Авдеев В.М

Вы указали, что есть одобренная ипотека в которой вы являетесь собственником, а бывший муж созаемщиком и у него есть выделенная доля в ипотечной квартире

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона №256-ФЗ, жильё, купленное с использованием материнского капитала, должно быть оформлено в общую долевую собственность владельца сертификата, его детей и официального супруга.

Если брак не зарегистрирован, СФР может считать, что средства направляются на обязательства лица, не являющегося супругом владельца сертификата не законно

Поэтому и СФР вынес отказ со ссылкой на отсутствие брака 

Обжаловать отказ можно с обоснованием, но не возможно дать заключение о последствиях 

Но у вас есть информация, которая вам поможет прийти к правильному решению

Можете выбрать юриста и обсудить в чате