Как сохранить ипотечную квартиру при банкротстве физического лица?
Здравствуйте я делаю банкротство и нет третье лицо. Как сохранить ипотеку и квартиру
, Женя, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Женя, добрый день.
Сохранить ипотеку в банкротстве возможно, но только если заранее выстроить схему с банком: обычно речь идет об отдельном мировом соглашении по ипотечному жилью, предусмотренном Федеральным законом о несостоятельности. Если жилье у Вас единственное, это еще не гарантирует сохранение квартиры автоматически, суд смотрит на условия соглашения, платежеспособность и позицию залогового кредитора.
Ключевая норма в Вашем попросе — ст. 213.10-1 Закона о банкротстве: после утверждения мирового соглашения взыскание на ипотечное жилье в деле о банкротстве не обращается, а требования ипотечного кредитора выводятся из реестра. На практике нередко подключают третье лицо, которое гасит ипотеку, но это уже требует точной правовой конструкции и проверки рисков.
Если у вас уже идет процедура, важно посмотреть: кто кредиторы, есть ли просрочка, единственное ли это жилье, и можно ли предложить банку рабочий график платежей. Это лучше разбирать предметно на платной консультации.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Хочу развестись с мужем, сейчас беременна и есть двое детей, есть квартира в ипотеку и долги по кредитам, он
Хочу развестись с мужем, сейчас беременна и есть двое детей, есть квартира в ипотеку и долги по кредитам, он пугает меня что при разводе будет раздел Долгов пополам либо он не будет платить алименты, не знаю что делать, ещё были переписки с угрозами с его стороны
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить передачу денег на первоначальный взнос по ипотеке зятю?
Муж дочери (не официально) покупает квартиру в ипотеку и я даю часть деньг на первый взнос как это оформить
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить ипотечный платеж в день сделки при продаже квартиры?
Добрый день! У меня ежемесячный платеж по ипотеке 20 числа каждого месяца но я эту кВ продаю сделка будет 20 ого. Мне за ипотеку платить или? Получается я ещё плачу за ипотеку и покупатель платит?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оспорить приватизацию квартиры, если прописанные члены семьи не были включены в договор?
Я мама сестра и бабушка были прописаны по одному адресу. Найм жилья был на дедушке. Дедушка умер в 2006 год. После этого я не знаю был ли переоформлен найм на бабушка. На данный момент она сделала превотизацию только на себя. Нас не кто не выписывал. Но в егрн мы не числимся. Прописку нам тоже не дают поменять в паспорте без согласия бабушки. Раньше в прописке была указана улица номер дома и квартира а сейчас в егрн только улица и номер дома?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать квартиру в военной ипотеке с остатком долга менее миллиона?
Добрый вечер! Если квартира находится в военной ипотеке и остаток по ипотеке меньше одного миллиона, что необходимо сделать и какие документы нужны для ее продажи другому человеку?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.