Какой налог нужно платить при продаже квартиры, находящейся в собственности 1,5 года?

Добрый день, Светлана. Реализация объекта недвижимости, находящегося в собственности 1,5 года, безусловно влечет за собой обязанность по уплате НДФЛ, поскольку Вами не был достигнут установленный законом минимальный предельный срок владения имуществом. Согласно ст. 217.1 НК РФ, для полного освобождения от налогообложения при наличии в собственности второго жилья необходимо владеть продаваемой квартирой не менее 5 лет. Налог в размере 13% рассчитывается не со всей цены сделки, а исключительно с полученного Вами чистого дохода, который на основании ст. 220 НК РФ может быть уменьшен на сумму расходов, ранее понесенных на приобретение этой же квартиры. Если подтверждающие документы отсутствуют, Вы имеете законное право воспользоваться фиксированным налоговым вычетом и уменьшить доход на 1000000 рублей. Важно учитывать, что факт последующей покупки другой квартиры сам по себе не аннулирует обязанность по уплате налога за проданную недвижимость, однако при определенных условиях может дать право на заявление самостоятельного налогового вычета на приобретение нового жилья. Если моя консультация оказалась полезной, буду благодарен за отзыв. Для детального разбора Вашей ситуации, оценки рисков или подготовки необходимых документов (претензий, заявлений, исков) Вы можете обратиться ко мне в чат на платной основе.
 

Добрый день! Имею две квартиры, одну решила продать, в собственности полтора года, и купить другую. Какой налог придется платить? Благодарю.

 Добрый день! К сожалению в вопросе нет нужной для развернутого ответа ответа информации — как приобретена продаваемая квартира, цена покупки, цена продажи, кадастровая стоимость. Без этих данных можно только ответить налог будет ндфл по ставке минимум 13% (это при условии, что Вы являет5есь налоговым резидентом РФ). В общем жду уточнения от Вас.