Подскажите, хотим приобрести квартиру у одного продавца в собственность муж жена и совершеннолетняя дочь необходимо ли нотариальное заверение сделки или это простая письменная форма?
В вашей ситуации нотариальное заверение не требуется — достаточно простой письменной формы договора купли-продажи.
Правило о нотариальном удостоверении действует, когда речь идёт о сделках с долями в общей собственности. То есть если бы квартира уже была в долевой собственности (у нескольких владельцев), тогда при продаже доли одним из собственников понадобился бы нотариус (за исключением случая, когда все сособственники продают свои доли одновременно по одному договору). А в вашем случае продавец — единственный собственник квартиры. Вы приобретаете жильё целиком, а не долю, поэтому достаточно составить договор в простой письменной форме и подать его на регистрацию перехода права в Росреестре
