Можно ли сироте получить жилье в 43 года при отсутствии своего?

Добрый день, Ирина.

 По Федеральному закону от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» право сохраняется за человеком, который в детстве потерял родителей или остался без их попечения, даже после 23 лет — но при одном условии: если его вовремя включили в список нуждающихся в жилье. То есть ключевое — не возраст, а факт постановки на учёт. Человек стоит в очереди и ждёт, пока государство предоставит жильё. От суда вывод:

— если вас включили в список до 23 лет — ждите жильё;
— если не включили до 23 лет, но были уважительные причины — идите в суд. 

Да, получить жильё возможно, несмотря на возраст 43 года. Право на обеспечение жильём для детей-сирот не прекращается автоматически с достижением 23 лет, если оно не было реализовано своевременно.

**Правовое обоснование:**

Согласно ст. 8 Федерального закона № 159-ФЗ, право на однократное предоставление жилья имеют сироты, не являющиеся нанимателями или собственниками жилья. Закон связывает это право с возрастом до 23 лет, но Верховный Суд РФ (Обзор судебной практики от 20.11.2019) разъяснил, что пропуск срока постановки на учёт по уважительным причинам (незнание, бездействие органов опеки) не лишает права.

**Что делать:**

1. Обратитесь в орган опеки с заявлением о постановке на учёт. Получите письменный отказ (если откажут), он понадобится для суда.

2. Подайте административный иск в районный суд о признании права на жильё и обязании администрации предоставить его.

3. В суде доказывайте уважительность причины, по которой вы не встали на учёт до 23 лет. Судебная практика по таким делам (даже для лиц старше 40 лет) в целом положительная.

*Данная консультация носит общий характер. Для подготовки иска с учётом ваших конкретных обстоятельств рекомендую обратиться за платной услугой составления документа.*