Можно ли отказаться от алиментов при продаже доли в квартире?

Ольга, здравствуйте.

Алименты являются правом ребёнка, а не матери (ст. 60 СК РФ).

Передача имущества в счёт алиментных обязательств прямо предусмотрена ст. 104 СК РФ, которая допускает уплату алиментов в том числе путём единовременной передачи имущества. Такое соглашение удостоверяется нотариально.

СК РФ Статья 104. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов

2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно;путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.

При этом соглашение должно быть в интересах ребёнка, стоимость передаваемой доли должна соответствовать или превышать совокупный размер алиментов за весь период до совершеннолетия ребёнка. Орган опеки вправе оспорить соглашение, если сочтёт условия невыгодными для ребёнка (ст. 102 СК РФ). Передача доли ребёнку требует разрешения органа опеки (ст. 37 ГК РФ) и если переданного имущества окажется недостаточно для содержания ребёнка или его материальное положение существенно ухудшится суд вправе взыскать дополнительные алименты (ст. 119 СК РФ).

Таким образом, совсем отказаться от алиментов нельзя, это право ребёнка, а не родителя, и никакой документ не лишит ребёнка этого права. Однако стороны вправе изменить форму исполнения алиментного обязательства, вместо ежемесячных денежных выплат отец может передать ребёнку свою долю в имуществе в счёт будущих алиментов.

добрый день. любой отказ от получения алиментов является ничтожным. 

конечно, для понимания вашей ситуации недостаточно сведений, но я сделаю пару предположений.

если это общая квартира, в которой выделены доли ребенку и вам, а он хочет приобрести у вас эти доли, выплатив вам определенную сумму, это никак не влияет на выплату им в последующем алиментов на содержание своего несовершеннолетнего ребенка. он также будет обязан их выплачивать, поскольку данная сделка (которая при наличии выделенной и оформленной детской доли не может быть совершена без органов опеки) это самая простая сделка купли-продажи — вы ему свою собственность, он вам деньги за нее.

если ситуация такова, могу предположить, что это простая манипуляция из серии «если не подпишешь отказ от алиментов, останешься вообще без денег и без имущества». тогда дело проще всего перевести в суд, через него же взыскать алименты, исходя из финансового положения вашего бывшего супруга, и предоставить суду разрешать спор по разделу совместного имущества супругов.

если же бывший супруг хочет приобрести на имя ребенка недвижимое имущество в счет будущих алиментных платежей, то такую сделку лучше оформлять через нотариуса, но и это не будет являться «отказом» от алиментов.