Что делать с долгом за муниципальную квартиру, если счета разделены?
Здравствуйте! Квартира муниципальная прописаны 4 человека , дед не платит почти долг миллион , счета разделены .Что с этим можно сделать
, Клиент, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Правовой разбор от Правовед
Если счета официально разделены - каждый из четырёх нанимателей отвечает только по своему счёту, за долг деда никто из вас не отвечает по ст. 155 ЖК РФ. Управляющая компания не вправе взыскивать эту сумму с остальных жильцов или ограничивать им услуги из-за чужой задолженности.
Но здесь есть важный нюанс: смотря, как именно оформлено разделение. Если это просто соглашение между жильцами "на бумаге", а не отдельные финансовые лицевые счета, открытые УК/наймодателем (Департамент городского имущества Москвы или ГБУ "Жилищник"), то формально ответственность может по-прежнему считаться солидарной, и УК будет пытаться взыскать долг с любого платежеспособного жильца, а разбираться между собой вы будете уже сами через регрессный иск.
Если долг деда за коммуналку копится больше 6 месяцев без уважительных причин, это может стать основанием для наймодателя обратиться в суд с иском о его выселении по ст. 90 ЖК РФ - но это долгая история, и она затрагивает только его долю в договоре найма, не общую квартиру.
Дальше нужно разбираться конкретно: как оформлено разделение счетов (документально), кто наймодатель, есть ли уже претензии от УК к остальным жильцам, и что реально можно сделать с долгом деда - взыскать с него, ограничить услуги персонально ему или инициировать процедуру по неуважительной неоплате. Могу разложить всё по шагам во второй части.
По муниципальной квартире дееспособные члены семьи нанимателя обычно несут солидарную ответственность по жилищным обязательствам. Однако если судом или соглашением определены отдельные доли участия в оплате и выставляются раздельные платежные документы, текущие начисления должны распределяться соответственно. Старый долг автоматически на остальных жильцов не переносится и требует проверки периода и основания.
Возьмите в расчетном центре помесячную выписку по каждому плательщику и документ, которым счета были разделены. Свою текущую долю оплачивайте с точным назначением платежа. Если на вас начисляют долг деда, подайте письменное заявление о корректировке; судебный приказ нужно отменять в течение 10 дней после получения. Наймодатель вправе ставить вопрос о взыскании и, при длительной неуплате без уважительных причин, о выселении должника через суд, но не самостоятельно.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли подать в суд на разделение счетов за квартиру и выселение мужа из-за долгов?
Могу ли я подать в суд на разделение счетов по оплате квартплаты,т,к муж не платит за квартиру.Сама я там не проживаю,но некоторую сумму вносила.Муж накопил долг почти 500000.И впоследствии,могу ли я подать в суд на его выселение,если он продолжит не платить за квартиру?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать при задержке зарплаты в АО «Рембаза» на сумму более 100 000 рублей?
Задержка зарплаты, Балашов, АО «Рембаза», долг 100 000 ₽
Здравствуйте! Муж работает охранником в АО «Рембаза» (Балашов), зарплату не платят давно — долг больше 100 000 рублей. Документов под рукой нет. Подскажите, с чего начать и куда лучше обратиться (претензия, ГИТ, прокуратура), и как добыть нужные бумаги. Нужна онлайн-консультация — сама выйти не могу. Спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли платить за коммунальные услуги только за свою долю в квартире?
Добрый день,как лучше сделать, я проживаю сейчас в другом городе, но плачу за квартиру в которой моя доля,она находится совсем в другом городе, на меня приходили аресты,блокировали карты,но я оспорила решение суда,тем что я не проживала в те года в той квартире и прописана на другом адресе,мне открыли счет ,карты, сейчас я плачу за всю квартиру как приходит , на всех ,кто там прописан,там прописаны 4 человека,собственник моя мама,но все отказываются платить за нее, а я не могу тянуть ее одна,у меня семья,и половино денег уходит ток на ту квартиру ,в которой никто не живет,можно ли поделить по долям,и платить только за мою часть,а не за всех?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как начисляются платежи за комнату в общежитии без счетчиков, если там никто не живет?
Комната в бывшем общежитие в собственности, прописаны 4 человека. Но никто там не живёт. Снимают жилье, по договору найма. Начисление платежей, без счетчиков.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер, бывшая запрещает общаться с сыном и подала на алименты, алименты не платил год из принципа, был
Добрый вечер,бывшая запрещает общаться с сыном и подала на алименты,алименты не платил год из принципа,был суд,назначили 100 часов исправительных работ,прошло 5 месяцев,алименты все так и не платил,планирую идти к приставам сам,что делать и как быть?
Что за это мне могут сделать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.