Здравствуйте. Могу ли я снимать квартиру у мужа своей мамы и получать поднаем, но данный гражданин не является мне родственник( не удочерял и биологически не является родственником)
По общему правилу, вы имеете право снимать жилье у отчима и претендовать на выплату за поднаем, так как он не является вашим близким родственником по закону. Однако окончательное решение зависит от конкретного ведомства, которое назначает выплату, и от того, как оформлены документы.
Кто считается близким родственником
Согласно статье 14 Семейного кодекса РФ, к близким родственникам относятся только родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и сестры, бабушки, дедушки и внуки. Отчим в этот перечень не входит, поэтому формально запрет на найм у близкого родственника на вашу ситуацию не распространяется.
Что важно учитывать
· Требование ведомства: В некоторых ведомственных приказах (например, для военнослужащих) может быть прописан прямой запрет на заключение договора найма с близкими родственниками. Поскольку отчим не является таковым, формально вы под это ограничение не подпадаете.
· Вопрос доверия: Комиссия будет оценивать, являются ли ваши отношения с отчимом фактически отношениями найма, а не формальной сделкой. Вам нужно будет доказать, что вы действительно несете расходы на аренду.
· Разные подходы: Если один орган откажет, решение можно оспорить в суде, так как прямого запрета на выплату в законе нет.
Как повысить шансы на получение выплаты
Чтобы у комиссии не возникло сомнений, подготовьте следующие документы:
· Письменный договор: Он должен быть составлен по всем правилам, с указанием адреса, срока, суммы и порядка оплаты.
· Подтверждение оплаты: Лучше переводить деньги на банковский счет с пометкой «оплата по договору найма». Это будет прямым доказательством реальных расходов.
· Отсутствие регистрации: Постарайтесь не регистрироваться в этой квартире по месту жительства, так как наличие регистрации может стать причиной для отказа.
Если вы служите в конкретном ведомстве (например, МВД или Росгвардии), уточните в своей жилищной комиссии, не установлены ли для вас дополнительные внутренние ограничения.
