Должен ли собственник 1/2 дома платить за ЖКХ, если там проживает родственник?

Здравствуйте!

Все собственники/пользователи жилого помещения обязаны участвовать в расходах по его содержанию, так что совсем не платить за жилое помещение, даже если он там не живёт, собственник не может. Если у жилого помещения не один собственник или там кто-прописан, все вопросы надо решать через соглашения или обращаться в суд, если договориться не получается.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.

Всего доброго!

Добрый день!

Несмотря на факт временного отсутствия, обязаны оплачивать услуги ЖКХ и содержание общего имущества.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами (потребители) жилых помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Однако закон предусматривает перерасчет и он применяется, если вы отсутствуете в доме более пяти полных календарных дней подряд. 

При временном, то есть более пяти полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта в связи с отсутствием технической возможности его установки, осуществляется перерасчёт размера платы за предоставленную потребителю коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, а также коммунальных услуг на общедомовые нужды (пункты 86, 88 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее — Правила предоставления коммунальных услуг).

Для перерасчёта следует обратиться в управляющую организацию, товарищество собственников жилья или жилищный кооператив (далее — исполнитель) с заявлением о перерасчёте размера платы за коммунальные услуги с указанием периода временного отсутствия.

Заявление нужно подать до начала периода временного отсутствия или не позднее 30 дней после его окончания (пункт 91 Правил предоставления коммунальных услуг).

К заявлению необходимо приложить акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учёта, а также документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия (пункт 92 Правил предоставления коммунальных услуг).

Услуги, которые можно пересчитать по заявлению собственника:

-водоснабжение (холодное и горячее);
-водоотведение;
-электроснабжение (если оно не используется для отопления);
-газоснабжение (если газ идёт на приготовление пищи, а не на отопление);
-обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО).