8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Что делать, если сосед построил магазин с нарушениями норм?

Здравствуйте. Проживаю в селе, мой сосед продал свой дом и новые собственники решили построить магазин. На публичных слушаниях отклонили. В итоге магазин построили. Зона разгрузки в 9-10 метрах от моего входа в дом. Участок мой узкий. Кроме того на стоянке подняли покрытие выше дороги и теперь вся вода попадает на мой участок. В плане площадка для сбора мусора указана на расстоянии 20 метров на самом деле до неё метров 8-9. Заранее спасибо. Виктор.

, Виктор, г. Москва

Здравствуйте.

У Вас есть основания жаловаться и требовать устранения нарушений.

Если на публичных слушаниях магазин отклонили, нужно проверить, на каком основании его потом построили: был ли у участка разрешенный вид использования под магазин, выдавалось ли разрешение на строительство/реконструкцию, менялся ли ВРИ. По ст. 39 ГрК РФ условно разрешенный вид использования рассматривается через публичные слушания; если разрешение не дали, строительство магазина может быть незаконным. (КонсультантПлюс)

По мусорной площадке: расстояние до индивидуального жилого дома должно быть не менее 20 метров и не более 100 метров. Если фактически 8–9 метров, это нарушение СанПиН 2.1.3684-21, жаловаться нужно в Роспотребнадзор. (КонсультантПлюс)

По воде со стоянки: собственник соседнего участка не вправе делать покрытие так, чтобы вода уходила на Ваш участок. Вы вправе требовать устранить нарушение, сделать водоотвод, понизить покрытие/изменить уклон, а также взыскать ущерб, если участок или дом пострадали. Основания — ст. 304 ГК РФ и ст. 1064 ГК РФ. (КонсультантПлюс)

Что делать: сфотографируйте разгрузку, стоянку, сток воды, мусорную площадку с рулеткой/замером; подайте жалобы в администрацию, прокуратуру, Роспотребнадзор, стройнадзор и Росреестр. Просите проверить законность строительства магазина, соответствие ПЗЗ, разрешениям, санитарным нормам и обязать устранить нарушения.

Если добровольно не исправят — подавайте иск в суд об устранении препятствий в пользовании участком, переносе мусорной площадки, устройстве водоотвода и возмещении ущерба.

Если остались вопросы или нужно составить документ — пишите в чат!
Если есть желание отблагодарить юриста любой суммой, переходите по ссылке: pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4367938/

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
На него поступили документы и там указано что водитель механик а на самом деле отец штурмовик
Добрый день. Отец пропал без вести на сво. На него поступили документы и там указано что водитель механик а на самом деле отец штурмовик. Куда обращаться?
, вопрос №4998965, Лилия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Проложили тротуар ,расстояние 1 метра от палисадника.Правы ли дорожные службы,что так близко от дома- проложили тротуар
Проложили тротуар ,расстояние 1 метра от палисадника.Правы ли дорожные службы,что так близко от дома- проложили тротуар
, вопрос №4996883, Клиент, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Дело в том, что я с бм в разводе. Через суд я определила место жительство детей со мной. Детей трое. 5 ...
Здравствуйте. Дело в том, что я с бм в разводе. Через суд я определила место жительство детей со мной. Детей трое. 5 дней с понедельника по пятницу они у меня а сб и вс у него. Все 5 дней я с ними сама. А он уже год после суда, забирает детей, оставляет со своей матерью, пару часов гуляет и уезжает. (Собственник квартиры его матери он. Ранее, когда он не сожительствовал с женщиной, он жил через стенку со своей матерью, но все ровно детей не брал с ночевкой) Сначала он говорил детям, что у него видите ли каждую ночь с субботы на воскресенье работа, а сейчас он сожительствует с женщиной, детей в эту его семью не берет и так же оставляет их с матерью. Меня эта ситуация не устраивает. Я в первом суде не смогла доказать, что на этом адресе, который он указал как место проведения времени с детьми, на самом деле живёт его мать. И суд удовлетворил ему этот адрес, т к. он является собственником этой квартиры, а когда приходила опека, что бы провести осмотр того адреса, то бабушка сказала что она просто в гостях у сына. Я решила, что поживу так и посмотрю как будет. Ничего не изменилось. Дети постоянно с бабушкой, а не с ним. И он даже в сообщениях мне пишет, что якобы он имеет право оставлять детей с ней, потому что я на летние каникулы и на зимние отвожу детей к своим родителям. Но я вожу на каникулы, нет ситуации, что бы они постоянно там жили. А у него именно такая. За год после развода, они были с ним пару раз на ночевке, и то когда он жил с мамой своей через стенку. В противном случае он мне предлагает тогда совсем не брать их с ночевкой. Якобы если не с его матерью, тогда он не может их брать совсем. Мне нужна помощь юридическая в этом вопросе. Я взяла исп.лист по графику. И пока хочу попробовать через приставов. Но сомневаюсь, что что-то получится. Все таки нужно будет подавать в суд и доказывать, что фактически он живет в другом месте. Что делать, если он начнет опровергать это. Кроме моих детей больше никто не может подтвердить, что они ночуют постоянно с бабушкой. А бабушка выпивает периодически. Когда они с ней мне не спокойно.
, вопрос №4995895, Клиент, г. Братск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Хочу приобрести электро скутер 240w, написано, что права не нужны, а на самом деле, подскажите пожалуйста!
Хочу приобрести электро скутер 240w, написано, что права не нужны, а на самом деле, подскажите пожалуйста!
, вопрос №4994812, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Что говорит о том, что я бы её тогда заметил автомобиль, что на самом деле не было
Здравствуйте. Попал в ДТП при выезде на главную дорогу. Но когда я выезжал, справа я убедился, что дорога свободна для выезда, и начал своё движение. Выезжая на главную дорогу, когда я полностью выехал на свою полосу, произошло столкновение. По сути, я виноват в том, что полностью не убедился в безопасности своего пути. Но меня смущает одно: при столкновении я у водителя, который в меня въехал, спросил, с какой скоростью он ехал. На что он ответил: 70 км. А знак на главной дороге стоит — ограничение 40 км. И при этом говорит, что перед ним ехала машина. Что говорит о том, что я бы её тогда заметил автомобиль, что на самом деле не было. Вот при таких фактах у меня и возникает сомнение: кто же из нас виноват и стоит ли подавать в суд?
, вопрос №4992807, иван столетний, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 10.07.2026