Правомерно ли начисление платы за асфальт во дворе при отказе собственника?

Здравствуйте.

Платить придётся, даже несмотря на Ваш личный отказ - решение общего собрания собственников обязательно для всех, кто владеет помещением в доме, в том числе для тех, кто голосовал против или не участвовал вовсе (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ). Ваш индивидуальный отказ юридического веса не имеет - значение имеет только то, как принималось само решение собрания.

Единственный законный способ не платить - не отказ, а оспаривание решения ОСС в суде, и то не любое несогласие сработает. Суд проверит: был ли вопрос о сборе средств на асфальтирование корректно включён в повестку, соблюден ли кворум, не выходят ли работы за рамки минимального перечня содержания общего имущества (если это "допуслуга" сверх минимума - нужно было отдельное согласие большинства собственников на конкретную сумму и работы). Есть и нюанс с земельным участком: если участок под домом не образован по нормативным границам, а асфальт кладут на прилегающей территории сверх границ дома - собственники вообще не обязаны за это платить, это зона ответственности муниципалитета.

Но даже при нарушениях процедуры суд может оставить решение в силе, если Ваш голос не мог повлиять на итог, а нарушение признано несущественным (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ).