8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли строить баню на расстоянии метра от забора, если у соседей уже есть постройка?

Здравствуйте! На участке была построена баня в конце 2025 года, все как полагается метр от забора ( у соседей никаких построек не было) сейчас соседи строят баню прямо за нашей примерно тоже в метре от забора. Правильно ли это? Или они должны были отступить на три- пять метров?
, Клиент, г. Санкт-Петербург

Ответ команды Правовед

Консультация подготовлена: Юридическая команда Правовед
Актуально на 09 июля 2026

Здравствуйте.

1 метр от забора - это минимум по СП 53.13330.2019, но он касается только межевого отступа, а не пожарной безопасности. Соседи формально его выдерживают, если ставят баню в метре от границы. Но у Вас теперь две деревянные постройки стоят практически впритык друг к другу (метр + метр = около 2 метров между стенами), а по ст. 69 ФЗ № 123-ФЗ для двух деревянных строений (V степень огнестойкости) нормативное расстояние - 15 метров, минимально допустимое при спецусловиях - 6 метров.

То есть межевой отступ соседи не нарушают, но противопожарный разрыв между Вашими банями почти наверняка нарушен. Это два разных требования, их часто путают. Дальше вопрос в том, кто строил позже - у соседей баня строится сейчас, значит именно они обязаны были учесть расстояние до уже существующей Вашей постройки при проектировании. Это довод в Вашу пользу.

Но учтите: снос по этому основанию суды применяют неохотно, как крайнюю меру - это подтверждено Постановлением Пленума ВС РФ № 44 от 12.12.2023. Сначала нужно доказать, что нарушение существенно и создаёт реальную угрозу (риск возгорания, отсутствие огнезащитной обработки и т.п.), а не просто "метр вместо шести".

Готовый разбор

Получите конкретный план действий по ситуации: что сделать дальше, какие документы подготовить и на какие сроки ориентироваться.

990 ₽
Похожие вопросы
Добрый день. В черте нашего города у нашей семьи имеется участок 6 соток и был сгоревший дом в 2000 году. Много лет н...
Добрый день. В черте нашего города у нашей семьи имеется участок 6 соток и был сгоревший дом в 2000 году. Много лет назад мама сняла с учёта дом и зарегистрировала участок себе в собственность. Затем этот участок она перевела на свою дочь процедурой «Дарения». Мы начали на нём строить теплицы и баню. Как законно построить на этом участке каркасный дом в 2 этажа на сваях на месте сгоревшего дома и обязательно ли соблюдать точные границы прошлого дома. Тогда фундамент был слабый- просто кирпичи засыпаны песком, которые легко вынимались из земли. Спасибо за советы заранее.
, вопрос №4997086, Клиент, г. Кохма

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Произошла неприятная ситуация. В июне 2025 года, точный день не помню, подавала заявление о закрытие ИП...
Здравствуйте. Произошла неприятная ситуация. В июне 2025 года, точный день не помню, подавала заявление о закрытие ИП, но происходит дальше, мне не закрыли ИП так еще и выставили налог на 35 тысяч, я не погашала этот налог т.к с ним я не согласна, подавала обращении снова закрыть ИП и мне снова не закрыли. Сумма налога сейчас составляет 48 тысяч. Что мне делать в этой ситуации?
, вопрос №4997035, Клиент, г. Стерлитамак

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В июле 2025 года был подан приставам исполнительный лист по алиментам на содержание ребёнка, в августе 2025 был подан...
В июле 2025 года был подан приставам исполнительный лист по алиментам на содержание ребёнка, в августе 2025 был подан приставам исполнительный лист по алиментам на содержание супруги до трёхлетнего возраста ребенка, в апреле 2026 года ребёнку исполнилось 3 года, в мае были получены алименты за апрель на ребенка и на супругу. В июне 2026 года алиментов на ребёнка не поступило. При звонке приставам выяснилось что на счет приставов от работодателя должника средства не поступали, у должника есть еще одно исполнительное производство на ребенка от первого брака. В бухгалтерии работодателя мне сказали что перевели удержанные с зп должника средства на обоих детей на счет в РОСП в котором я подавала исполнительный лист, но второй исполнительный лист на ребенка был подан в другом регионе РФ. Пристава в нашем росп утверждают что не было зачисления, но и по устному обращению не делали никаких запросов к работодателю. Главбух орет что все перечислила приставам в один РОСП и якобы всегда так делала и они сами распределяют деньги между взыскателями. Так ли это? Если РОСПы в которые были поданы исполнительные листы находятся в разных регионах. Написала ходатайство на установление причин невыплаты в свой РОСП, и в случае ошибки на выплату денежных средств за май. Какие меры еще нужно предпринять чтобы получить выплату? Бывшая жена не сообщает полученную сумму, справку по удержанию денежных средств с зарплаты супруг заказал в бухгалтерии, но еще не получил. Какие есть варианты решения вопроса?
, вопрос №4993672, Клиент, г. Горно-Алтайск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Но тогда законно ли выставлять перерасчет за 2025 год, если в апреле уже был перерасчет по одпу между собственниками жилых помещений, и вероятно задолженность уже разделена
Добрый день! В мкд являюсь собственником жилого и нежилого (кладовка) помещений. Впервые в этом месяце за нежилое помещение пришла оплата за отопление, причем перерасчет за 2025 год. УК ссылается на правила 354 от 06.05.2011, указывая, что в подвале не должны быть отопительные элементы, достаточно поддержания в нем определенной температуры. Но тогда законно ли выставлять перерасчет за 2025 год, если в апреле уже был перерасчет по одпу между собственниками жилых помещений, и вероятно задолженность уже разделена. Если ук решила включить сюда еще нежилые помещения, то наверно собственникам жилых нужно сделать перерасчет и вернуть часть переплаты. Помогите разобраться, законно ли ук выставила задолженность за 2025 год. Причем в квитанции не указаны никакие графы, ни тариф, ни обьем, просто прочерки, а итоговая сумма 2300. Как будто с потолка взяли.
, вопрос №4993572, Анна, г. Никольск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Ситуация: моей мамы не стало в 2025 году. В 2024 пристав закрыл ип по ее кредитному долгу по 46ст. В насле
Здравствуйте! Ситуация: моей мамы не стало в 2025 году. В 2024 пристав закрыл ип по ее кредитному долгу по 46ст. В наследство вступила только фактически, документы на 2026 год никакие не оформлялись, есть свои нюансы. Вопрос в том, что сейчас кредитор по этому долгу обратился в суд для замены должника на наследника. Учитывая тот факт, что на момент смерти человека ип уже было закрыто приставом тк не было доходов и имущества, может ли суд сейчас все равно заменить должника на наследника?
, вопрос №4992292, Оксана, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 09.07.2026