Как стать законным собственником квартиры если ее хозяин находится в украине и не собирается возвращаться, квартира не стоит на российском реестре, договора между сторонами небыло, отношения возникли по договоренности (оплачивают камуналку) в квартире проживаю 1 год
Законным путем приобрести право собственности на квартиру можно через процедуру признания права собственности в силу приобретательной давности.
Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), лицо, которое добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Для применения данной нормы необходимо, чтобы ваше владение квартирой было:
Добросовестным: Вы не знали и не должны были знать об отсутствии основания для возникновения у вас права собственности.
Открытым: Вы не скрывали факт владения квартирой.
Непрерывным: Владение не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Как своим собственным: Вы использовали квартиру как свою, не по договору аренды или иному договору, предоставляющему право пользования.
В вашем случае, вы проживаете в квартире уже 1 год и оплачиваете коммунальные услуги. Для приобретения права собственности по приобретательной давности необходимо, чтобы общий срок вашего непрерывного, открытого и добросовестного владения квартирой как своей собственной составил 15 лет. Поскольку вы проживаете в квартире 1 год, вам необходимо продолжать владеть ею в течение еще 14 лет.
Буду признательна, если оцените ответ (+) — это помогает понимать, что я пишу в нужном направлении. Спасибо!
