8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Что делать, если полиция вызывает из-за приватизированной квартиры в аварийном доме?

Я и мои братья были прописаны в ветхом жилье. Дом признали аварийным, нам предоставили новую квартиру по найму. Мы через год оформили квартиру в собственность. 4х комнатная квартира - нас 10человек. Мы в квартире не проживаем, оплачиваем коммунальные платежи и сдаем несколько комнат. Решили подождать 3 года, чтобы продать потом. Через год после оформления в собственность появляется полиция и начинает названивать по телефону и просить явиться в отдел написать обьяснительную как они говорят, иначе привлекут по статье 322. Я не понимаю как себя вести. На звонки не отвечаю, хотя сначала сказала приеду. Моим родственникам они не звонят, только мне. Я уже думаю, может пойти и выписать себя и дочь из квартиры и прописать в другое место, уменя есть еще собственность где мы проживаем. Как быть в данной ситуации, пожалуйста, подскажите!?

Показать полностью
, Виктория, г. Самара

Здравствуйте, Виктория!

Речь в вашем случае идёт не о статье 322 в чистом виде, а, судя по обстоятельствам, о статье 322.2 Уголовного кодекса РФ — фиктивная регистрация по месту жительства. Под ней понимают регистрацию человека без намерения проживать либо регистрацию лиц, которые фактически не вселялись. При этом важно, что вы и ваши братья — собственники квартиры, а собственник вправе иметь регистрацию в своём жилье независимо от того, живёт он там постоянно или нет. Ваша собственная регистрация в принадлежащей вам квартире фиктивной по смыслу закона быть не может.

Другое дело, если в квартире зарегистрированы посторонние люди, которым вы сдаёте комнаты, без реального намерения их проживания — именно это и проверяет полиция. Пока вам лишь предлагают дать объяснение, а не предъявляют обвинение. По закону вы не обязаны свидетельствовать против себя и своих близких (статья 51 Конституции РФ), а являться на «беседу» без процессуального статуса и без адвоката вы не обязаны.

Правильная линия — не скрываться, но и не бежать давать объяснения в одиночку. На официальный вызов (повестку) отвечают, но приходят с юристом, который проследит, чтобы ваши слова не были истолкованы против вас. Выписываться из квартиры «задним числом» из страха не советую: это не устраняет прошлых обстоятельств, а со стороны может выглядеть как попытка скрыть их.

Обратите внимание: устные звонки с угрозой «привлечь по статье» юридической силы не имеют. Значение имеет только официальная повестка с указанием, в каком качестве вас вызывают.

Скажите, регистрировали ли вы в этой квартире посторонних лиц, которым сдаёте комнаты, или зарегистрированы только вы, братья и ваши дети? И поступала ли вам официальная повестка в письменном виде, или всё ограничивается телефонными звонками?

Могу помочь подготовить вас к даче объяснений и выстроить безопасную позицию, чтобы общение с полицией не обернулось против вас.

С уважением,
Гайворонский Александр.

Если вам помог мой ответ, вы можете выразить благодарность здесь:
pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/3833167/

Это займёт пару секунд, но позволит мне и дальше уделять время бесплатным вопросам. Спасибо за поддержку!

1
0
1
0
Виктория
Виктория
Клиент, г. Самара
Здравствуйте! Благодарю за ответ! Прописаны и собственники все 10 человек, больше никого не прописывали. На телефон поступали еще смс с приглашением в отдел, я их проигнорировала.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как защититься от выселения из дома после вложения средств в ремонт?
Добрый день. Стал жертвой обмана бывшей жены и тёщи Натальи И, теперь рискую потерять дом и остаться с четырьмя детьми на улице. За материнский капитал была куплена квартира у моей мамы. Деньги полученные моей мамой от сделки были переданы нам с супругой на ремонт дома Натальи И так же моей мамой был взят кредит и деньги были выделены на ремонт того же дома Натальи И. В предотвращении обмана со стороны Натальи И. Натальей И. Была написана дарственная на имя моей мамы, но когда дело дошло до заверения дарственной у юриста, оказалось, что Наталья И находится в браке и дарение на тот момент было невозможно. На данный момент нахожусь в разводе со своей супругой, дети по суду остались со мной, проживаем в доме принадлежащим Наталье Н. С её стороны неоднократно поступают угрозы о моём выселении с детьми. Подскажите пожалуйста как поступить и куда обращаться в данной ситуации? Спасибо.
, вопрос №4994487, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подать заявление в ТНС-Энерго на перерасчет долга по диапазонам и рассрочку оплаты?
Можно ли подать заявление в ТНС-Энерго о перерасчете и рассрочке оплаты в связи с неуплатой. Добрый день! Подскажите, как быть в данной ситуации? Из-за тяжелой финансовой ситуации не было возможности оплатить счета по свету в 2024 и 2025 году. С января 2026 года наше материальное положение стабилизировалось, и мы возобновили оплату текущих счетов, что подтверждается платёжными документами. У нас жилой дом, прибор учёта электричества расположен на улице и установлен на столбе. В мае к нам приехали с проверкой сняли показания. Получили квитанцию за июнь, в которой посчитан долг по 1,2 и 3 диапазону. Сумма общего долга получилась очень большая. Можно ли написать обращение в ТНС-Энерго с просьбой о рассмотрении оставить 1 диапазон и рассрочки оплаты, описав положение дел на 2024 и 2025 год?
, вопрос №4992775, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если происходит двойное списание 50% дохода в пользу ФССП и ФНС?
Добрый день. Судебным приставом-исполнителем наложен арест на заработную плату в размере 50%, вместе с тем, ФНС вынесено постановление об аресте 50% на зарплатный счет. Работодатель выплачивает аванс в полном объеме (в этот момент 50% списывает банк для ФНС) без осуществления удержаний для ФССП, а направляет им 50% с зарплаты (т.е. вычитает из итоговой зарплаты 50% и 50% с ранее выплаченного аванса). В итоге получается, что 50% аванса списывает ФНС со счета, потом 50% с совокупного дохода за месяц направляет работодатель в ФССП (без учета того, что с аванса банк уже списал 50% в пользу ФНС). Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации?
, вопрос №4990905, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить доверенность на бабушку для получения загранпаспорта ребенку?
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,как действовать в данной ситуации: Мне необходимо уехать в другой город на операцию.В это время мой 2,5г сын остается с бабушкой и они собираются лететь в отпуск в Казахстан.Для этого сыну необходимо оформить загран паспорт.Могу ли я оформить доверенность на бабушку(мою мать),чтобы она могла вместо меня писать заявление в ОМВД на получение загранпаспорта моему сыну(с дальнейшей выдачей документа именно бабушке,так как я в это время присутствовать в городе не буду)?
, вопрос №4990713, Арина, г. Сургут

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 08.07.2026