Ответ команды Правовед
Здравствуйте.
Продать дом целиком без согласия сестры Вы не можете - это общая долевая собственность, распоряжение всем объектом требует согласия всех сособственников. Но продать именно свою долю сестра запретить не вправе - у неё есть только право преимущественной покупки по ст. 250 ГК РФ: Вы обязаны письменно уведомить её о цене и условиях продажи, и если она в течение месяца не купит долю сама - вправе продать её любому третьему лицу на тех же условиях.
По удержанию 21 тыс. с пенсии - похоже, это судебный приказ мирового судьи по задолженности за ТКО, который выносится без Вашего участия и без вызова в суд (это его особенность). Копию должны были направить по адресу регистрации, а не проживания. Если Вы её не получали - это основание отменить приказ и восстановить пропущенный 10-дневный срок на возражения по ст. 129 ГПК РФ. Но здесь есть нюанс: сам факт, что квитанции Вам не приходили 8 лет, не означает автоматически, что долг незаконен - оператор мог начислять по нормативу независимо от факта их вручения, это отдельно нужно проверять.
Плюс момент - если дом пустует и никто там не зарегистрирован, начисления за ТКО в принципе могли идти неправомерно, это тоже стоит проверить по конкретным периодам.
Готовый разбор
Получите конкретный план действий по ситуации: что сделать дальше, какие документы подготовить и на какие сроки ориентироваться.
Добрый день! Вам надо обратится по месту жительства в районное подразделение службы судебных приставов или самому посмотреть на сайте ФССП по какому исполнительному производству удержали с пенсии. Но как Вы сами написали не платили за вывоз ТКО, вот региональный оператор подал на Вас заявление о выдаче судебного приказа, по которому и было удержано, а почтовый ящик наверное не проверяете каждый день и из-за этого упустили что приходила судебная повестка