Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Что делать, если Росвоенипотека не перечислила средства для ежемесячного платежа?
Здравствуйте, в мае этого года, я приобрела квартиру по военной ипотеке, но когда наступил первый платеж, росвоенипотека не перечислила денежные средства на ежемесячный платеж, в данный момент идет просрочка, что делать
Добрый вечер. Ситуация, когда ФГКУ «Росвоенипотека» не осуществляет платежи по договору целевого жилищного займа (ЦЖЗ), является серьезным нарушением, которое требует вашего незамедлительного вмешательства, чтобы не допустить начисления штрафов и порчи кредитной истории.
Ваши действия. Свяжитесь с ФГКУ «Росвоенипотека» (через личный кабинет участника НИС, по телефону горячей линии или путем направления письменного запроса). Необходимо уточнить, почему не прошел платеж: возможно, произошел технический сбой, возникли проблемы с актуализацией данных в реестре участников НИС или поступили некорректные сведения из воинской части. Свяжитесь с банком-кредитором. Сообщите им, что вы являетесь участником НИС, и платеж должен был поступить от ФГКУ «Росвоенипотека». Попросите банк не начислять неустойку на период выяснения обстоятельств. Направьте официальное письменное обращение (претензию) в ФГКУ «Росвоенипотека» с требованием разъяснить причины отсутствия платежей и незамедлительно погасить образовавшуюся задолженность. Обязательно приложите копию договора ЦЖЗ и кредитного договора.
Если «Росвоенипотека» признает свою вину, но не исправляет ситуацию, или если банк начинает начислять штрафы, вы имеете право обратиться в суд с иском об обязании ФГКУ «Росвоенипотека» исполнить обязательства по договору ЦЖЗ. Судебная практика (например, Постановление Арбитражного суда Московского округа от 31 марта 2022 г. N Ф05-5372/22) подтверждает, что если просрочка платежей произошла не по вине военнослужащего, возложение на него ответственности (штрафов, неустоек) является незаконным. Важные рекомендации, не игнорируйте просрочку: Даже если виновата «Росвоенипотека», банк в первую очередь будет предъявлять претензии вам как заемщику. Постарайтесь получить от банка письменное подтверждение того, что они уведомлены о ситуации. Сохраняйте переписку. Все ответы от «Росвоенипотеки» и банка храните — они станут доказательствами в суде, если дело дойдет до разбирательства.
Если остались вопросы и нужна помощь, пишите мне в чат.
С уважением адвокат Ч.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, проживаю в служебной квартире, приобрела квартиру по гражданской ипотеке , по квадратам меньше служебной, проживаю вдвоем с сыном на инвалидности, могут ли меня выселить со служебно квартиры?
, вопрос №4993610, Марина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В 2001 году приобрела квартиру за 60000 руб, получила налоговый вычет 7000 руб, в 2026 году вновь купила квартиру, могу я вторично получить налоговый вычет
, вопрос №4992118, Тамара, г. Чита
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В период брака приобретены: квартира 1/4 одному ребенку, 1/4 второму ребенку и 2/4 оформлены на меня (75 м2), вторую квартиру в ипотеку на мое имя (выплачено с ПВ 1 млн из 5 млн стоимости), вторую квартиру в ипотеку на мое имя (выплачено с ПВ 600 тыс из 6,5 млн). При этом имеются кредиты на мое имя 2 млн. (обучение детей и т.д.). Развелись. Как поделится имущество, если муж отказывается переоформлять на себя какую-либо квартиру с ипотекой, брать компенсации, неконтактен. Дети тоже с доходом (перечисляются на их счета, которыми мы пользуемся с разрешения опеки, по факту уже 2.5 млн их денег вложили в квартиру, в которой проживаем). На раздел имущества отказывается подавать, продавать квартиру тоже сказал не даст. Еще машиноместо есть в период брака (500 тыс. кадастровая стоимость. реальная 1 млн. руб.)
, вопрос №4992031, Елена, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, скажите пожалуйста собираемся покупать квартиру в ипотеку за мат капитал, мат капитал на меня тоисть на жену, ипотеку берет муж, что делать что бы ему можно было воспользоваться мат капиталом, и что делать что бы мою кредитную историю не проверяли(плохая ки) созаемщик мама
, вопрос №4991322, Виктория, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Бывшая жена покупала квартиру в ипотеку до брака , первый ребёнок у нее от первого брака, второй соответсвенно от меня ситуация эта была 11 лет назад . Ипотеку она закрывала материнским капиталом когда жили еще в браке. Мы развелись , но жили вместе. Затем обменяли эту однушку на двушку . Работа у меня сменная , она не пускает со смены домой . Имею ли я право жить в этой квартире и есть ли какая то доля у меня
, вопрос №4989767, Антон, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ваши действия. Свяжитесь с ФГКУ «Росвоенипотека» (через личный кабинет участника НИС, по телефону горячей линии или путем направления письменного запроса). Необходимо уточнить, почему не прошел платеж: возможно, произошел технический сбой, возникли проблемы с актуализацией данных в реестре участников НИС или поступили некорректные сведения из воинской части.
Свяжитесь с банком-кредитором. Сообщите им, что вы являетесь участником НИС, и платеж должен был поступить от ФГКУ «Росвоенипотека». Попросите банк не начислять неустойку на период выяснения обстоятельств.
Направьте официальное письменное обращение (претензию) в ФГКУ «Росвоенипотека» с требованием разъяснить причины отсутствия платежей и незамедлительно погасить образовавшуюся задолженность.
Обязательно приложите копию договора ЦЖЗ и кредитного договора.
Если «Росвоенипотека» признает свою вину, но не исправляет ситуацию, или если банк начинает начислять штрафы, вы имеете право обратиться в суд с иском об обязании ФГКУ «Росвоенипотека» исполнить обязательства по договору ЦЖЗ.
Судебная практика (например, Постановление Арбитражного суда Московского округа от 31 марта 2022 г. N Ф05-5372/22) подтверждает, что если просрочка платежей произошла не по вине военнослужащего, возложение на него ответственности (штрафов, неустоек) является незаконным.
Важные рекомендации, не игнорируйте просрочку: Даже если виновата «Росвоенипотека», банк в первую очередь будет предъявлять претензии вам как заемщику. Постарайтесь получить от банка письменное подтверждение того, что они уведомлены о ситуации.
Сохраняйте переписку. Все ответы от «Росвоенипотеки» и банка храните — они станут доказательствами в суде, если дело дойдет до разбирательства.
Если остались вопросы и нужна помощь, пишите мне в чат.
С уважением адвокат Ч.