8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как передать наследственную долю в квартире людям, которые ухаживали за умершим?

Доброе утро! Ситуация следующая: в Донецой области умерла моя мама.Последние годы за ней ухаживали мои друзья.Как проще мне сделать так,чтобы полученная мною в наследство доля квартиры мамы была передана им?

, Эдуард, г. Москва

Добрый день. Я бы немного упростил и уточнил предыдущий ответ. Для распоряжения этой квартирой вас в любом случае необходимо вступить в наследство, иначе она может перейти в собственность государства при отсутствии других наследников.

Дальнейшее распоряжение на ваш выбор, как и писал коллега, — либо сделка, если вы готовы уже сейчас передать квартиру друзьям, либо иные формы отложенного перехода права собственности вроде завещания. 

Однако нужно внимательно просчитать налоговые последствия. При дарении квартиры не родственникам они будут обязаны заплатить НДФЛ, размер которого зависит от кадастровой и рыночной стоимости квартиры. Если же вы будете продавать квартиру сразу после вступления в наследство, то налог заплатите вы (за минусом 1млн рублей). Через три года после открытия наследства (смерти наследодателя) вы уже будете освобождены от уплаты НДФЛ. Поэтому итоговый порядок действий должен учитывать данные моменты. Готов связаться с вами и с учётом ваших пояснений более точно ответить на вопрос. Это бесплатно.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Кто является наследником квартиры и как передать долю сестре?
Здравствуйте,по наследству осталась квартира мне и сыну,я состою в официальном браке.После смерти,сестра будет первой очереди или муж и ребёнок?И как сделать так,чтобы родительская квартира осталась сестре(моя доля),а не мужу?
, вопрос №4989753, Светлана, г. Белово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Как сейчас сделать так, чтобы в налоговой эти выплаты за аренду квартиры с прошлого июля по настоящее время падали не в наши доходы, а в доходы мамы?
Здравствуйте! Подскажите, можно ли что-то сделать в сложившейся ситуации. Год назад моя мама дала доверенность моему мужу на покупку квартиры от ее лица (поскольку квартира находится в регионе нашего проживания, а мама живет в другом). Квартира была куплена для последующей сдачи в аренду. Муж купил квартиру по доверенности, оформлена она на маму. Далее мама оформила доверенность на право управления квартирой, чтобы мы смогли здесь ее сдать, был заключен договор аренды с фирмой (они сами готовили договор), и этот договор заключили почему-то не от маминого лица, а на имя мужа, деньги приходили так же мужу, и мы их передавали маме. Это было не принципиально, всех все устраивало. Параллельно этому я около двух лет назад оформляла субсидию на оплату ЖКХ. Раз в пол года она продлевается, обычно УСЗН получает все сведения о доходах автоматически методом межведомственного взаимодействия. Если им бывало нужны были дополнительные документы, я им приносила. И тут мне приходит письмо на госуслуги, что в субсидии мне отказано, так как идет превышение по доходам. Я позвонила в соцзащиту, спросила в чем причина, они сообщили мне, что из-за сдачи квартиры в аренду мы превысили доходы, и что с меня будет удержана переплата. Сумму по телефону они не могли разглашать. А следом приходит письмо по почте, что я должна вернуть сумму выплаченной субсидии за год, как раз в прошлого июля, а это более 110 тысяч рублей. Соответственно вопрос - можно ли как-то официально оформить, что фактически деньги получала мама, она без проблем готова написать расписку, или какой-либо другой документ. Как сейчас сделать так, чтобы в налоговой эти выплаты за аренду квартиры с прошлого июля по настоящее время падали не в наши доходы, а в доходы мамы? Вообще такое возможно? Квартира принадлежит маме, но договор аренды составлен на мужа по доверенности. Просто когда его составляли вообще не думали, что вот так это может обернуться в будущем.
, вопрос №4988671, Елена, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как мне кажется, это может быть нарушением 137 статьи УК, но не уверен
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста,ситуация следующая: В октябре 2023 года у меня дома произошла небольшая протечка в санузле. Немного накапало на соседей. Попытка решения проблемы не увенчалась успехом,УК (с которой я был на связи по телефону с работы) отключила мне свет под предлогом "давления". На следующее утро они пришли,без каких либо актов установили мне заглушки ХВС и ГВС,вернули электричество,и ушли. По личным причинам эти годы я не оплачивал КУ,сейчас решил начать,запросил перерасчёт,и упомянул,что 3 ноября 23 года мне были установлены заглушки на всю воду в квартире. Попросил убрать счета за воду за этот период. Они утверждают,что заглушек никаких не ставили. Также,по странному совпадению,судя по их письмам на мою эл.почту,менее чем через неделю после этого мои счётчики вышли из эксплуатации. У меня есть скриншоты и видео сообщений представителя УК в общедомовой чате в тедеграм за день до установки заглушек. Прилагаю его. Как мне кажется,это может быть нарушением 137 статьи УК,но не уверен. Прилагаю их последний ответ на почту,то самое письмо. На фотографиях -мой , извините,унитаз в крайне неприглядном виде.
, вопрос №4985774, Kirill, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли выселить эту девушку из этой квартиры из-за долгов и реприватизации?
Здравствуйте. Ситуация такая. В 1991 году бабушка получила от государства квартиру, ордер есть. В нём прописаны дочь, сын, и внучка. Но приватизировать ее она так и не успела. Бабушка умерла в 2008 году и все так же остались в ней жить. И квартира так же не приватизирована. Плюс ко всему этому есть долги по коммунальным услугам. В квартире проживает девушка инвалид первой группы с двумя маленькими детьми. Могут ли выселить эту девушку из этой квартиры из-за долгов и реприватизации? Куда обращаться за помощью?
, вопрос №4985420, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть ли какие лазейки, чтобы получить наследство
Здравствуйте. Мой муж( 42 года) родился в браке. Развелись его мама и отец. Отец никогда не платил алименты. Уехал очень далеко. Его судьба неизвестна. Ео вроде-бы он жив. В случае смерти мой муж нк получит никакого наследства, т. К. Не будет знать о его смерти. Есть ли какие лазейки, чтобы получить наследство
, вопрос №4985113, Настя, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 30.06.2026