Я являюсь единственным наследником покойной с которой проживала в одной квартире,прописана там и имею часть приватизированной доли .С момента смерти осуществляю оплату за квартиру и прочие коммунальные услуги,включая выплату по долгам за ЖКХ,но юридически в наследство не вступила.Срок пропущен около 20 лет.Могу ли я оформить документы без обращения в суд?
Здравствуйте. В вашей ситуации оформление наследственных прав без обращения в суд возможно только в том случае, если нотариус признает, что вы фактически приняли наследство.
Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, что
наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по его сохранению; нес расходы на содержание имущества; оплатил долги наследодателя либо получил причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из изложенных вами обстоятельств следует, что после смерти наследодателя вы продолжали проживать в квартире, были зарегистрированы по месту жительства, являлись сособственником доли в квартире, на протяжении длительного времени оплачивали коммунальные услуги и погашали задолженность по ЖКХ. Такие действия могут свидетельствовать о фактическом принятии наследства.
Вместе с тем пропуск шестимесячного срока, установленного статьей 1154 ГК РФ, сам по себе не лишает наследника права на наследство, если оно было фактически принято.
Если у вас имеются документы, подтверждающие фактическое принятие наследства (квитанции об оплате коммунальных услуг, документы о регистрации по месту жительства, сведения о несении расходов на содержание имущества и иные доказательства), вы вправе обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Однако следует учитывать, что если нотариус сочтет представленных доказательств недостаточными либо возникнет спор относительно факта принятия наследства, он откажет в совершении нотариального действия. В таком случае оформить наследственные права можно будет только в судебном порядке путем обращения с заявлением об установлении факта принятия наследства либо с иском о признании права собственности на наследственное имущество.
Таким образом, первоначально рекомендуется обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Если нотариус признает факт принятия наследства на основании представленных документов, обращение в суд не потребуется. В случае отказа нотариуса вопрос подлежит разрешению судом.
Да, шанс оформить без суда есть, несмотря на пропуск 20 лет.
Вы, вероятно, фактически приняли наследство, потому что проживали в квартире, были зарегистрированы, владели долей, оплачивали ЖКУ и долги после смерти наследодателя. Это считается принятием наследства — п. 2 ст. 1153 ГК РФ.
Что делать:
1. Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.
2. Приложите доказательства фактического принятия:
-справку о регистрации в квартире на дату смерти;
-квитанции об оплате ЖКУ после смерти; документы о вашей доле в квартире;
-выписку ЕГРН;
-документы о родстве;
-свидетельство о смерти.
3. Если нотариус примет доказательства — он может выдать свидетельство без суда, даже спустя много лет.
4. Если нотариус откажет — тогда нужно идти в суд не обязательно «восстанавливать срок», а просить установить факт принятия наследства и признать право собственности. Основания: ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ; ст. 264 ГПК РФ.
Если есть другие наследники, спор или нотариус сочтёт доказательства недостаточными, без суда, скорее всего, не получится. Но при ваших вводных — проживание, регистрация, оплата квартиры 20 лет — позиция хорошая.
