Правомерно ли требование налоговой об уплате налога за продажу квартиры спустя 10 лет?

Здравствуйте! 

Отвечу прямо: сама по себе ситуация не означает, что требование незаконно. Но в ней точно есть нюансы, которые стоит проверить — и у вас есть аргументы, чтобы оспорить часть суммы или всю её целиком.

Почему так вышло?
Скорее всего, дело в том, что при продаже квартиры в 2011 году у ребёнка тоже была доля (раз сейчас речь о налоге на его имя). Если срок владения этой долей на момент продажи был меньше минимального (3 или 5 лет — зависит от обстоятельств получения), у ребёнка формально возник доход, с которого нужно было заплатить НДФЛ. А поскольку ребёнок несовершеннолетний, за него декларацию (3-НДФЛ) должны были подать родители. Если этого не сделали — налоговая и «нашла» долг спустя годы. То, что раньше писем не было, — не обязательно нарушение. ФНС иногда выявляет недоимки ретроспективно, особенно если данные поступили из других источников (например, из Росреестра о переходе права). 

А срок давности?
Тут важно не запутаться. Самой обязанности уплатить налог срока давности нет — она не исчезает. Но есть срок, в течение которого ФНС может принудительно взыскать уже выявленный долг через суд. И вот он ограничен. Если налоговая пропустила этот срок для обращения в суд, вы вправе заявить об этом в суде — и требование отклонят. Но автоматически долг не списывается: нужно именно в процессе судебного разбирательства подать заявление о применении срока давности. 

Что делать сейчас?
Я рекомендую такой план:

Запросите в налоговой письменное требование и расчёт. Попросите расшифровать, за какие именно годы начислен налог, как посчитана база и почему именно такая сумма (84 579 рублей). Это ключевой шаг: без деталей сложно строить защиту. 
Проверьте основание. Посмотрите документы по той сделке 2011 года. Был ли у ребёнка срок владения долей меньше минимального? Если да — налог действительно мог возникнуть. Если нет (например, доля была в собственности дольше минимального срока) — требование незаконно. 
Обратитесь к налоговому юристу. Специалист проанализирует документы, проверит, не пропущен ли срок для взыскания, и поможет выстроить линию защиты. Возможно, удастся договориться о рассрочке или найти другие льготы. 
Не игнорируйте письмо — лучше сразу разобраться. Часто после детального разбора и предоставления документов налоговая корректирует свои требования. Удачи в решении вопроса!

Добрый день. К сожалению несовершеннолетние дети, являющиеся собственниками имущества (в том числе долей в квартире), признаются налогоплательщиками наравне со взрослыми. Таков закон.Налоговый кодекс РФ не устанавливает возрастных ограничений для возникновения обязанности по уплате налога на имущество физических лиц. Факт владения объектом налогообложения является достаточным основанием для начисления налога.

Что касается сроков для  взыскания и применение  «давность», поскольку вы деланте в вопросе акцент на десятилетний срок.
Дело в том, что в налоговом законодательстве отсутствует понятие «исковой давности» в том виде, в котором оно существует в гражданском праве (ст. 196 ГК РФ). Налоговый орган не ограничен в выявлении недоимки по сроку. Однако существуют строгие процессуальные сроки для принудительного взыскания задолженности:

Так,  Налоговый орган обязан направить Вам требование об уплате задолженности в течение трех месяцев со дня формирования отрицательного сальдо на едином налоговом счете (ЕНС).
Далее, обращение в суд для взыскания задолженности с физического лица налоговый орган должен обратиться в суд в течение шести месяцев со дня истечения срока исполнения требования (если сумма задолженности превышает 10 000 рублей).
Если налоговый орган пропустил установленные законом сроки на обращение в суд, это является основанием для отказа в удовлетворении требований о взыскании задолженности.

Этот ответ в общих чертах, ситуация в вашем случае может быть иная, для полноценной консультации нужны подробности, обращайтесь ко мне в чат, обсудим ваши дальнейшие действия.

С уважением адвокат Чичигин Р.Н.

Здравствуйте

До тех пор пока налоговая задолженность не будет признана безнадежной ко взысканию по решению суда, она будет числится и по ней также пени будут начисляться (за каждый день прослойки). По указанному вопросу следует рассмотреть два момента: правомерность существования самой налоговой задолженности при продаже квартиры у несовершеннолетнего собственника и какие меры предпринимал налоговый орган в течение всего прошедшего времени ко взысканию указанной задолженности. Ссылаться на 10-летний срок нет смысла — автоматически указанное не аннулирует задолженность и она так и будет числится на ЕНС плательщика

При необходимости рассмотреть полученный документ налогового органа — обращайтесь в личные сообщения