8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как поделить квартиру в ипотеке с маткапиталом при разводе?

Добрый вечер!

В браке купили квартиру в ипотеку, часть долга погасили материнским капиталом, но доли детям так и не выделили. Сейчас разводимся. Ипотека ещё не выплачена, оформлена на мужа, платим оба. Муж говорит, что квартира его, раз кредит на нём, и предлагает мне «отступные». Я не работаю, со мной остаются двое детей. Как делить квартиру, если она в залоге у банка и детские доли не оформлены? И не отберёт ли опека детей, если жить будет негде?

, Алексей Мирошниченко, г. Санкт-Петербург

Опека детей не отбирает за отсутствие своего жилья. Это миф, на котором муж может играть. Основание для изъятия — угроза жизни и здоровью (ст. 77 СК), а не съёмное жильё или его временное отсутствие.

Квартира общая, а не мужа: куплена в браке, делится поровну независимо от того, на кого оформлен кредит (ст. 34, 39 СК). «Отступные» — попытка занизить вашу долю.

Маткапитал: доли детям обязаны были выделить (ст. 10 ФЗ-256). Раз не выделили — обязательство висит, доли детей выделяются в любом случае, муж на них претендовать не может. Залог не мешает разделу, но делить ипотечную квартиру нужно с привлечением банка; долг по кредиту тоже общий.

Подайте иск о разделе имущества и определении долей детей, ответчик — муж, привлечь банк и СФР. Срок исковой давности 3 года (ст. 38 СК).

Документы: свидетельство о браке, о рождении детей, ДДУ/договор купли-продажи, кредитный договор, справка об остатке долга, документ о направлении маткапитала, выписка ЕГРН.

Если ответ был полезен, буду признателен за отзыв.
С уважением, Турал Исмаилович.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте, хотела бы узнать, имеет ли отец ребенка, если на свидетельстве о рождении его нет и мы не в браке выселять нас из квартиры?
Здравствуйте, хотела бы узнать , имеет ли отец ребенка , если на свидетельстве о рождении его нет и мы не в браке выселять нас из квартиры ?
, вопрос №4986165, Марина Николаева, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мой бывший молодой человек добровольно оставил у меня свои вещи, которые я еще и не хочу отдавать
здравствуйте! мой бывший молодой человек добровольно оставил у меня свои вещи, которые я еще и не хочу отдавать. но я боюсь что он будет мне угрожать и бить если я заявлю в полицию, то скажет что у меня его вещи и я не отдала их. недорогие вещи, ничего ценного, одежда и безделушки
, вопрос №4985238, София, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Каков шанс что он снова не перепутает машины и не разобьёт снова мне лобовое?
Здравствуйте Живу не в самом благополучном районе Пьяный сосед разбил лобовое моей машины Перепутав в другой Полиция никак не реагирует В дежурной части сказали скорее всего откажут в возбуждении уголовного дела Но заявление приняли Вызывала через 112 Приехали осмотрели сфоткали машину Забрали кусок каменной плиты для снятия отпечатков Ездила переписывать заявление так как был не известен тот кто причинил ущерб На следующий день от соседей было доказательства о человеке который это сделал Есть запись разговора где он признаётся что разбил чужую машину и ему грубо говоря по боку Сейчас он сидит двое суток в сизо по другому делу, по поджогу дачи своей сожительницы Полиция всё хочет на бытовуху списать Но а мне как быть? Я третье лицо не причастное к их семье и более того я их знать не знаю! Каков шанс выплат? Каков шанс что он снова не перепутает машины и не разобьёт снова мне лобовое?машина серая ваз лада калина1 Или же вообще обозлиться что написала заявление, это сказали мне в дежурной части в мвд Человек сидевший Творит много всего Полиция скорее всего закроет дело Как без юристов и судов всё это сделать чтобы не потерять в деньгах? Сумму ущерба чуть ли не в 5.000₽ оценили не официально А через сервис лобовое стоит 6.500 а работа 6000 Итого 12.000₽ Выдают чеки Как лучше поступить в данной ситуации чтобы не повторилось таких инцидентов и как можно его наказать так, чтобы больше не было даже мысли у человека подходить к машине
, вопрос №4985161, Ксения, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Положена ли единовременная выплата если приговор есть но не вступил в законную силу?
Был озвучен приговор, но еще не вступил в силу. Подписал контракт находясь в сизо. Положена ли единовременная выплата если приговор есть но не вступил в законную силу?
, вопрос №4983183, Ольга, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, человек из узбекистана гражданин узбекистана, взял деньги у россиянина и не отдаёт, что можно сделать?
Добрый день ,человек из узбекистана гражданин узбекистана, взял деньги у россиянина и не отдаёт, что можно сделать?
, вопрос №4982775, Елена, г. Пенза

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.06.2026