Я была в разводе, квартира муниципальная, вышла замуж прописала мужа, через много лет мы приватизировали квартиру на двоих, как повлияет развод на раздел квартиры, у нас еще есть квартира и дом

Квартира, приватизированная на вас и мужа вдвоём во время брака, будет разделена при разводе пополам — по ½ доле каждому, независимо от того, что квартира изначально была муниципальной и вы жили в ней до этого брака.

Имущество, приобретённое супругами в браке, является их совместной собственностью и делится поровну независимо от того, на кого оно оформлено и кто из супругов вносил деньги. Приватизация — это безвозмездная передача жилья в собственность, и если в приватизации участвовали оба супруга и оба указаны как собственники, доли считаются равными, а история того, кто был первоначальным муниципальным нанимателем, на раздел уже не влияет. Иначе обстоит дело с имуществом, которое принадлежало одному из супругов до брака, было получено в дар или по наследству — такое имущество разделу не подлежит и остаётся за тем супругом, на кого оформлено.

1. Поднимите документы по второй квартире и дому — договоры купли-продажи, дарения или наследования, и посмотрите даты их приобретения относительно даты заключения брака.

2. Если эти объекты куплены в браке на общие средства — они также будут совместной собственностью и в общем случае делятся пополам.

3. Если дом или квартира получены одним из супругов по наследству, в дар или были приобретены до брака — они остаются личной собственностью этого супруга и разделу не подлежат.

4. При разводе подготовьте все правоустанавливающие документы на все три объекта сразу — это упростит раздел и поможет избежать споров о происхождении имущества.

Если у вас есть брачный договор или соглашение о разделе имущества, его условия будут иметь приоритет перед общими правилами совместной собственности.

Когда и на каких условиях были приобретены вторая квартира и дом — в браке на общие средства, или одним из вас до брака, по наследству либо в дар?

Здравствуйте! Развод не лишит вас доли в приватизированной квартире, потому что при приватизации каждый получил личную долю, и такая квартира не делится как совместно нажитое имущество по ст. 36 СК РФ. Вторая квартира и дом могут делиться при разводе, если они приобретены в браке за общие деньги, но не делятся, если получены по наследству, дарению, приватизации или куплены на личные средства одного из супругов.

Здравствуйте!

 мы приватизировали квартиру на двоих, как повлияет развод на раздел квартиры

Если квартира уже находится в долевой собственности, право собственности в порядке приватизации, то осуществлять ее раздел, как совместно нажитого имущества, не требуется. 

Расторжение брака не влияет на режим собственности. 

у нас еще есть квартира и дом

Также, если в браке были приобретены квартира и дом, то после расторжения брака, режим совместной собственности не прекращает свое действие в отношении этого недвижимого имущества. 

Это имущество зарегистрировано на имя одного из супругов, или зарегистрирована совместная собственность на это недвижимое имущество в ЕГРН?

Так, согласно ст. 34 СК РФ

 Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.