Сосед собирается перекрывать крышу и скат сделать на мой участок, имеет ли право на это?
Здравствуйте. Сосед собирается перекрывать крышу и скат сделать на мой участок, имеет ли право на это?
- IMG20260622202438.jpg
Здравствуйте. Сосед собирается перекрывать крышу и скат сделать на мой участок, имеет ли право на это?
Здравствуйте
Статья 304 Гражданского кодекса РФ. Она позволяет собственнику требовать устранения любых нарушений его прав, даже если вас не лишили владения.
Строительные правила (например, СП 53.13330.2019). В них прямо указано: если постройка расположена недалеко от границы соседнего участка, скат крыши нужно ориентировать так, чтобы сток не шёл на чужую территорию
направьте письменную претензию. В ней сошлитесь на нормы (ст. 304 ГК РФ, соответствующий СП) и чётко изложите требование: не допускать ската на ваш участок или реализовать техническое решение.
Если сосед игнорирует претензию и начинает работы — зафиксируйте ситуацию. Сделайте фото или видео, как вода или снег с его крыши попадают на вашу территорию. Эти доказательства пригодятся дальше
Вы можете подать иск об устранении нарушения и, если из-за ската уже причинён ущерб (размыт участок, испорчено имущество), о возмещении убытков