Суд первой инстанции вынес решение по опросу свидетелей со стороны истца и фактическим границам

Добрый день. 

В силу ст. 61 ФЗ № 218-ФЗ границы участка определяются по межеванию, а не по фактическому пользованию, однако суды первой и апелляционной инстанций приняли решение на основе показаний свидетелей и фактических границ, указанных соседкой, проигнорировав заключение экспертизы и ваш межевой план, подтвердивший их соответствие, при этом площадь участка соседки увеличилась с задекларированных 400 кв.м до 470 кв.м, что превышает допустимые 10% при уточнении границ и указывает на возможную реестровую ошибку в данных ЕГРН, в связи с чем у вас есть право на подачу кассационной жалобы в соответствующий кассационный суд общей юрисдикции со ссылкой на нарушение судами норм материального и процессуального права.
Если ответ был полезен, отметьте это знаком «+»

Здравствуйте, Марина! Вы может подать кассационную жалобу согласно пункту 1 статьи 376.1 ГПК РФ: «кассационные жалоба, представление могут быть поданы в кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом».

Чтобы отменить решения суда в кассации, необходимо ознакомиться с материалами дела.  Прошу обращаться в личный чат, услуга платная.

С уважением, С.Н. Михайлов

Здравствуйте. 

У вас в суде был юрист?

Добрый день, Марина! Просто с ваших слов земельный спор не разрешить, надо смотреть документы.

Вот вы пишите 

Суд первой инстанции запросил экспертизу. Экспертиза вынесла заключения, что наши границы совпадают с межевым планом. 

то есть реестровой ошибки не было. 

А свидетели показали, что граница должна быть другой? Так получается? А в акте согласования подпись соседки есть? 

Вот если бы у вас факт. границы не совпадали с межевым, тогда понятно, вы действительно могли занять ее участок, если фак ти межевой совпадают, есть акт согласования и подпись соседки, то зачем свидетели? ЧТо именно суд не устроило? 

Подавайте кассационную жалобу, но чтобы понять перспективы, надо смотреть материалы дела и судебные акты.