Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Купля-продажа
имеется недвижимость, владельцем которой является моя мама. В доме зарегистрирован также папа и я.Мама хочет дом оформить на меня дом. Нужно ли при этом согласие папы?
Зависит от того, приобретен дом вашими родителями в браке либо был в собственности матери до свадьбы. Также если дом приобретен в браке, имеет значение, по возмездной сделке он приобретен или по безвозмездной (дарение, наследство, приватизация).
Если приобретен в браке по возмездной сделке, согласие отца нужно. Во всех остальных случаях — нет.
Здравствуйте Елена. Отчасти не соглашусь с коллегой. Согласно части 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ,
Отмечу, что в данном пункте ничего не сказано о том, что недвижимое имущество должно находится в общем имуществе супругов.3. Для
совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и
сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в
установленном законом порядке, необходимо получить нотариально
удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье
нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не
было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в
судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был
узнать о совершении данной сделки.
Однако, в регистрационной палате не имеют права обязать представлять согласие второго супруга при отчуждении недвижимого имущества. Но рег.палата должна предупредить того супруга, который отчуждает недвижимость, о том что второй супруг может оспорить эту сделку, если нет его согласия на это отчуждение.
ИТОГ: Ваша мама может оформить на Вас дом без представления согласия своего супруга (вашего отца) на продажу дома, но тогда Ваш отец в последствии (если ему вдруг что-то не понравится) может оспорить эту сделку и признать её незаконной.
Надеюсь, что мой ответ Вам поможет.
С уважением, Микрюков Алексей
Спасибо. Хотелось бы еще узнать... имеется служебное жилье в Новгородской области, не лишат ли меня данного жилья, если все же я стану собственником дома в Псковской области?