Если квартира в залоге отображается ли это на ЖКХ
Если квартира в залоге отображается ли это на ЖКХ
, Екатерина, г. Челябинск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте!
В выписке из ЕГРН ( единого государственного реестра недвижимого имущества) отображаются сведения о наличии залога ( ипотеки в отношении недвижимого имущества), согласно Приказу Росреестра от 07.12.2023 N П/0514 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости»
Добрый день, Екатерина! Квартира, находящаяся в залоге, не отображается напрямую в платежных документах по жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ). Начисления за ЖКУ производятся на собственника или нанимателя жилого помещения, независимо от наличия обременений, таких как залог.
Факт нахождения квартиры в залоге (ипотеке) является обременением права собственности и регистрируется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Эта информация не влияет на порядок расчета и начисления платы за жилищно-коммунальные услуги. Обязанность по оплате ЖКУ возникает из факта пользования жилым помещением и наличия договора с поставщиками услуг, а не из факта наличия или отсутствия залога.
Согласно статье 290 Гражданского кодекса РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе лестницы, холлы, чердаки, подвалы, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие стены, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри квартир и обслуживающее более одной квартиры, а также здания и сооружения, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и ремонта данного дома. Собственники квартир несут расходы на содержание общего имущества пропорционально своим долям.
Таким образом, факт залога квартиры не освобождает ее собственника от обязанности оплачивать коммунальные услуги и содержание общего имущества.
Пожалуйста, если Вам помог мой ответ, оцените его!
Похожие вопросы
При разводе на что может рассчитывать жена, что ей перейдет в собственность 1/2 квартиры или выплата долга или что, если квартира дополнительно в залоге?
Два супруга. Квартира в ипотеке с долевой собственностью 1/2 на каждого. Муж берет дополнительно кредит под залог недвижимости (этой квартиры). При разводе на что может рассчитывать жена, что ей перейдет в собственность 1/2 квартиры или выплата долга или что, если квартира дополнительно в залоге?
Не будет ли это считаться похищением?
Мой двоюродный брат умирает от онкологии. Я у него единственный близкий человек и практически единственный родственник, семьи у брата нет, детей нет, женат не был. Живет в 2х комнатн.квартире не приватизированной. В квартире были прописаны его родная сестра (умерла), сын сестры(умер) + внука сестры прописали с момента рождения. Внука никто никогда не видел. Через 20 лет его родная мама привела в эту квартиру по праву прописки и он теперь там живет. Документы паспорт предъявили. Счета по оплате жку разделили. Взрослый внук сестры(никогда не видел свою бабушку и не интересовался , но и бабушка была алкоголик) пользуется квартирой с хорошим ремонтом, мебелью на кухне, дорогой индукционной плитой, стиральной машиной, ванной, туалетом, за жку не платит. Мой двоюродный брат исправно свои счета оплачивает. Вопрос. Мой брат предлагает мне забрать после его смерти его хорошую новую мебель и дорогую технику, в т ч компьютеры, телевизор, новый холодильник и т д. У нас с братом одна фамилия. Как юридически правильно я могу забрать все это из этой квартиры? Не будет ли это считаться похищением? Ключи от квартиры мне брат передал, я за ним ухаживаю.
Вложение считается ли это уведомлением?
Здравствуйте, столкнулись с такой проблемой у нас есть авто и мы взяли займ под залог этого авто в CarMoney, сегодня машину на эвакуаторе увезли куда то, есть просрочка более 60 дней, в личном кабинете вылазие постоянно уведомление подписать документы о внесудебной реализации ТС, я не подписываю их, еще пришло уведомление что от них поступило письмо вчера на почту, я его не забрал еще, подскажите правомерно ли то что они сделали ? Не предупредив ничего, даже смс не было, были какие то смс якобы изымут машину но это было в апреле месяце(см.вложение) считается ли это уведомлением ? Если срок по договору гласит за 5 дней до изъятия , а за последние 5 дней никаких уведомлений просто приехали и забрали машину, а в машине ценные вещи находятся. Спустя два дня позвонила куратору, у него выходной, т.е до понедельника я не смогу узнать никакую информацию, нашла стоянку где стоит авто, (это даже не штраф стоянка) они сказали что до понедельника ничего не можем вам отдать и сделать.
Возможно ли вернуть машину ?
Ни актов не описи имущества ничего нет .
Второй файл прикрепила, его я не подписывала
Через часов 5 прислали смс, см. Во вложении
Может ли жена сдавать в аренду квартиру, купленную в браке и платить налог по самозанятости, если квартира по документам оформлена на мужа?
Доброй ночи! Может ли жена сдавать в аренду квартиру, купленную в браке и платить налог по самозанятости, если квартира по документам оформлена на мужа? Брачного договора нет
Не будет ли это ухудшением жизни инвалида и как протестовать?
может ли продать свою долю в 1!!10м жилая,комнате , которую присудил суд мужчине,если в ней проживает ребенок ,инвалид, его дочь с бывшей женой?не будет ли это ухудшением жизни инвалида и как протестовать? на сумму от проданной целой квартиры, для инвалида ничего не купить