Консультируйтесь с юристом онлайн

348 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
348 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Смена собственника жилья

здравствуйте! я, мой муж и наша дочь живем в квартире, собственниками которой являются мать и брат моего мужа. прописаны здесь также они. Как нам выгодней переоформить долю квартиры на моего мужа вместо его брата? И какие права его брат будет иметь на эту квартиру в дальнейшем?

10 Июля 2014, 13:35, вопрос №498249 ольга, г. Шарья
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Александр Владимирович
    Падва Александр Владимирович
    Юрист, г. Москва
    • 931ответ
    • 413отзывов

    Ольга, брат может подарить свою долю Вашему мужу. После этого права на эту долю у брата больше не будет. Он вместе с Вами будет наследником доли мамы после её смерти.

    10 Июля 2014, 13:39
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Виктория
    Общаться в чате

    Если брат согласен переоформить долю на вашего мужа, то однозначно договором дарения. В этом случае даже налог платиться не будет.

    При переходе права собственности от брата к вашему мужу, брат не будет иметь никаких прав на распоряжение данным жильем, однако, за ним может сохраниться право пользования жилым помещением. Если он не снимется с регистрационного учета по месту жительства из этой квартиры, то право пользования сохраняется.

    Также в договоре может быть предусмотрено, что право пользования сохраняется, но это на ваше усмотрение.

    Если нужна помощь в составлении договора, обращайтесь, помогу. 

    Данный договор (а точнее переход права собственности) подлежит обязательной государственной регистрации в росреестре. 

    10 Июля 2014, 13:40
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Алексей
    Евсеев Алексей
    Юрист, г. Москва
    • 1062ответа
    • 460отзывов

    Здравствуйте, Ольга.

    Самым просты способом является оформление договора дарения доли в праве собственности квартиры. Договор составляется в простой письменной форме, не требует обязательного нотариального оформления, подается на оформление в Росрегистрацию. После оформления прав собственности на вашего мужа, его брат лишается собственности на принадлежащее ему сейчас имущество.

    Можно еще купить долю у брата вашего мужа. Правовые последствия сделки по купле-продаже — такие же.

    Удачи вам.

    10 Июля 2014, 13:42
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.