Добрый день, Артем!
Ваша жена действительно неверно трактует законодательство. Давайте разберем ситуацию по порядку, опираясь на Семейный кодекс РФ.
1. Алименты на двух детей Вы абсолютно правы в своем понимании. Согласно статье 81 Семейного кодекса РФ, алименты на двух детей взыскиваются в размере одной трети (1/3) от заработка и (или) иного дохода родителей. Ключевое слово здесь — «доход». Алименты исчисляются и удерживаются только с тех денежных средств, которые вы фактически получаете.
Ваша вахтовая схема: Вы получаете зарплату за 2 месяца работы. С этой суммы вы и должны платить алименты. Если вы переводите 33% с каждого зачисления, вы полностью выполняете свои обязательства за отработанный период.
Межвахтовый отдых: В этот период ваш официальный доход равен нулю. Обязанность по уплате алиментов возникает только при наличии дохода. Платить алименты с нулевого дохода невозможно и незаконно. Задолженность за этот период не начисляется, так как нет базы для расчета. Вы не обязаны платить «вперед» за время, которое еще не отработали и за которое не получили деньги.
Таким образом, ваша позиция верна: вы должны платить 33% от фактически полученного на вахте дохода. Требование платить за время отдыха без дохода не имеет под собой законных оснований.
2. Квартира в ипотеке Ваше желание оставить квартиру жене и детям — это ваше право. Однако здесь есть важный юридический нюанс, который стоит учесть.
Имущество, нажитое в браке: Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, квартира, приобретенная в ипотеку в период брака, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на кого она оформлена.
Ипотечный кредит — это также общее обязательство супругов.
Риски дарения: Если вы сейчас просто подпишете дарственную на жену, вы перестанете быть собственником доли в квартире. При этом вы останетесь созаемщиком по ипотечному кредиту перед банком. Это создает для вас серьезный финансовый риск: вы будете нести ответственность по кредиту (в случае невыплаты банк может взыскать долг с вас), но не будете иметь никаких прав на само жилье.
Как правильно оформить отказ от доли в квартире:
Чтобы обезопасить себя и юридически грамотно решить вопрос, лучше всего использоватьодин из следующих вариантов:
Соглашение о разделе имущества. Это самый правильный и безопасный путь. Вы с женой можете составить у нотариуса соглашение, в котором будет прописано, что квартира и обязательства по ипотеке переходят к ней. В этом же соглашении можно зафиксировать вашу договоренность по алиментам (например, что вы обязуетесь платить 1/3 от всех видов заработка). Такое соглашение имеет силу исполнительного листа.
Брачный договор. Его можно составить как до, так и после подачи заявления на развод. В нем прописываются все имущественные вопросы.
Отказ от своей доли в пользу жены при погашении ипотеки. Вы можете выплатить свою долю в ипотечном долге (эти самые 500 тысяч) или договориться, что жена выплачивает вам компенсацию за вашу долю. После полного погашения ипотеки и снятия обременения вы сможете оформить дарение или куплю-продажу доли. Пока ипотека не выплачена, банк вряд ли согласится вывести вас из числа созаемщиков.
Если Вам потребуется дополнительная законодательно обоснованная консультация или помощь в составлении юридических документов (досудебные претензии, исковые заявления в суд, жалобы, ходатайства), Вы можете обратиться ко мне в чат на платной основе.
С Уважением,
Руслан Шарафитдинов, юрист
