Не могу решить вопрос с качеством жилья и его заменой

Уважаемый Денис! Здравствуйте! Поймите, что Вы говорите именно о служебном жилье. В таком случае, исходя из положений Жилищного кодекса Российской Федерации Вам надо ставить ребром вопрос с тем, кто и дал Вам это жилье либо кто выделил о предоставлении иного благоустроенного жилья. Это Вам гарантирует и Федеральный закон №76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

Если добровольно решить ничего не получается, идите в суд с исковым заявлением о понуждении обмена.

Такие дела рассматриваются в суде общей юрисдикции.

Советую также по Вашей ситуации обратиться в военную прокуратуру с жалобой на нарушение ваших жилищных прав.

Надо сделать:

1. Сделать экспертизу квартиры. Вы сделали главный вопрос от экспертов — почему образовался грибок и плесень? если в результате Вашей ненадлежащей эксплуатации квартиры, то тогда все проблемы (проведение ремонта и пр) — это Ваши. Если в результате других действий, не связанных с Вашей эксплуатацией квартиры, то тогда:

2. Получить заключение экспертизы.

3. Обратиться к УК с требованием произвести ремонт квартиры или предоставить другую (аналогичную) в связи с наличием плесени и грибка, основание — приложить копию заключения экспертизы. Направить заказным письмом с уведомлением о вручении, почтовые квитанции + копию письма сохранить.

4. Если придет отказ от УК или не ответят, обратиться в суд с иском о понуждении УК произвести необходимые ремонт, к исковому приложить заключение экспертизы.

В суде может быть — по ходатайству УК назначена судебная экспертиза по состоянию квартиры, ее результат ляжет в основу решения суда.

Добрый день! Абсолютно согласна с коллегой. Могу добавить, что если в результате проведенной экспертизы было установлено, что  в воздухе присутствуют «споры грибов, которые приводят к заболеванию органов верхних дыхательных путей», то возьмите еще заключение врачебной комиссии о заболевании Вашего ребенка (там должны быть сроки) и приобщите в материалам дела. Требуйте возмещение вреда здоровью, причиненного в результате проживания Вашего ребенка в сыром помещении, которое Вам предоставили, как военнослужащему. Возможно, такие Ваши действия (обращение в суд с приложением справки о состоянии здоровья ребенка и экспертизой о состоянии жилого помещения) подействуют на Ваше руководство, и Вам выделять благоустроенное жилье. С уважением, Марина.

Здравствуйте, Денис!

И в дополнение к отличным ответам моих коллег я могу посоветовать ещё вот что...

В соответствии с п. 33 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 «Об
утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого
помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и
подлежащим сносу или реконструкции» определены конкретные основания для признания жилого помещения непригодным для проживания.

Среди этих многочисленных оснований чётко отражена Ваша ситуация:  "… изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения,
не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых
санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в
части содержания потенциально опасных для человека химических и
биологических веществ..."

Следовательно, у Вас имеются все основания для инициации процесса по признанию предоставленного жилого помещения  непригодным для проживания и предоставлении иного жилого помещения по месту прохождения службы.

Что Вам нужно сделать?

Надо обратиться в межведомственную комиссию созданную в Вашем регионе.

Для рассмотрения вопроса о непригодности помещения для проживания  Вам нужно представить в комиссию по месту нахождения
жилого помещения следующие документы:

а) заявление о признании помещения жилым
помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или)
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

б) копии правоустанавливающих документов на
жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

в) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением — проект реконструкции нежилого помещения;

г) копию выписки из амбулаторной карты Вашего ребёнка (где будет видно, что динамика его заболевания приходится как раз на период пребывания в данном жилом помещении)

Согласно положениям п. 45 вышеуказанного Постановления Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 г. заявитель вправе представить заявление и
прилагаемые к нему документы на бумажном носителе лично или посредством
почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме
электронных документов с использованием федеральной государственной
информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных
услуг (функций)» (далее — единый портал), регионального портала
государственных и муниципальных услуг (при его наличии) или посредством
многофункционального центра предоставления государственных и
муниципальных услуг.

Все эти действия, которые Вы проведёте по признанию жилья непригодным для проживания, очень помогут Вам и в случае судебного разбирательства, которое возможно при отказе.

Но я очень желаю Вам не дойти до суда, а решить проблему как можно скорее, чтобы ничто не препятствовало совместному проживанию Вашей семьи.

Удачи!