Договор найма квартиры

Собираемся оформить договор найма квартиры у собственников жилья. Квартира оформлена в долевой собственности на 4 человек (муж, жена, совершеннолетний сын, его 2-летний ребенок). Кто должен подписывать договор из собственников?

09 июля 2014, 10:16, Надежда, г. Москва

Иван Иванов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте Надежда!

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой
собственности, в соответствии с п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской
Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ, осуществляется по соглашению всех ее
участников. То есть в договоре должны быть подписи всех совершеннолетних участников
собственности (от имени несовершеннолетнего будут выступать родители). Такое
согласие собственников можно также выразить в отдельном документе, где будет
четко и недвусмысленно указано, что все собственники согласны со сдачей
квартиры в найм по договору с Вами.

С уважением, В.З. Арабидзе

11 июля 2014, 16:59

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Нужно ли предупреждать нанимателя жилого помещения об окончании срока договора найма, либо договор прекращается по умолчанию, если стороны не заключили иного соглашения?

Здравствуйте! Нужно ли предупреждать нанимателя жилого помещения об окончании срока договора найма, либо договор прекращается по умолчанию, если стороны не заключили иного соглашения?

16 июня, 14:33, вопрос №4981880, Ирина, г. Ижевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Взыскание задолженности

Что делать, если одаряемый (не родственник) не уплатил налог по договору дарения квартиры?

Добрый день! Что делать, если одаряемый (не родственник) не уплатил налог по договору дарения квартиры? Налоговая сейчас начислила этот налог мне.

16 июня, 06:49, вопрос №4981588, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Здравствуйтеу меня такая ситуация Я начал снимать квартиру

Здравствуйте,у меня такая ситуация Я начал снимать квартиру 10.12.2025 хочу с неё съезжать 10.06.2026, звонил арендодателю,тот говорит что я его заранее не предупредил и говорит,что вернёт только половину залога(11к рублей) Хотя в договоре найма помещения написано: "1.6.2 при досрочном расторжении договора найма ранее,чем через шести полных месяцев с момента заключения договора найма помещения,залог не возвращается. 5.1. срок найма апартаментов, указанных в п. 1.2. договора с 10 декабря 2025г. до 10 ноября 2026г Прав ли он? Ответьте, пожалуйста☹️ Завтра съезжаю уже... Здравствуйте,у меня такая ситуация Я начал снимать квартиру 10.12.2025 хочу с неё съезжать 10.06.2026, звонил арендодателю,тот говорит что я его заранее не предупредил и говорит,что вернёт только половину залога(11к рублей) Хотя в договоре найма помещения написано: "1.6.2 при досрочном расторжении договора найма ранее,чем через шести полных месяцев с момента заключения договора найма помещения,залог не возвращается. 5.1. срок найма апартаментов, указанных в п. 1.2. договора с 10 декабря 2025г. до 10 ноября 2026г Прав ли он? Ответьте, пожалуйста☹️ Завтра съезжаю уже...

09 июня, 14:12, вопрос №4977346, Александр, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте, В апреле 2026 года Со мной был заключен договор найма служебного жилья на период службы в МВД, через месяц я уволилась по выслуге лет на пенсию

Здравствуйте , В апреле 2026 года Со мной был заключен договор найма служебного жилья на период службы в МВД , через месяц я уволилась по выслуге лет на пенсию. ( календарный стаж 23 года 10 месяцев) Есть 2 малолетних детей , стою в очереди на получение единовременной выплаты с 2013 года . В собственности имею 1/7 долю в родительском доме -12,41 кв м . Вопрос могут ли меня выселить с детьми , иного жилья у меня нет

04 июня, 22:15, вопрос №4974321, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.