Здравствуйте подскажите пожалуйста вопрос. У меня в Лиинахамари квартира в коммерческом найме,в декабре приобрела квартиру за материнский капитал в заполярном. Подала на продление договора по коммерческому найму на квартиру в Лиинахамари. Позвонили с администрации,и сказали что отправят документы на комиссию. Могут ли отказать в продлении договора?
Добрый день! Да, риск отказа есть, потому что при наличии у вас в собственности другого жилья администрация может посчитать, что оснований для дальнейшего коммерческого найма нет. Особенно если квартира в Заполярном пригодна для проживания и находится в том же регионе. Но многое зависит от условий договора коммерческого найма и местных правил администрации. Если квартира маленькая, с обременениями или фактически проживать там невозможно, это тоже может иметь значение.
Если у вас возникли дополнительные вопросы или необходимо разобрать вашу ситуацию детально, напишите мне в личный чат
Здравствуйте.
Да, вам действительно могут отказать в продлении договора коммерческого найма, но это зависит от конкретных обстоятельств и оснований, которые выдвинет администрация.
Согласно статье 684 Гражданского кодекса РФ, у вас как у действующего нанимателя есть преимущественное право на заключение договора на новый срок. Однако это право не абсолютно.
В этой ситуации есть несколько важных моментов!
Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу и порядку действий, напишите мне в личное сообщение (чат). Вот ссылка для перехода в этот чат: pravoved.ru/lawyer/2384674/
