8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1150 ₽
Вопрос решен

Как мне максимально обезопасить компанию по этой сделке

Добрый день. Требуется консультация юриста по тексту Договора поставки в части Банковской гарантии. Я поставщик. Как мне максимально обезопасить компанию по этой сделке.

  • Пункт 9 договора Банковская гарантия
    .doc
, Инна Александровна, г. Москва

Добрый день!

В части  банковской гарантии следует обратить внимание на следующее

п.9.2… Обстоятельствами, влекущими обязанность выплаты по Гарантии в обеспечение возврата аванса, являются основания возникновения обязательств Поставщика по возврату аванса в соответствии с настоящим Договором, в том числе при расторжении Договора по любому основанию.

Слишком объемные основания для выплаты по Гарантии, при этом они отсылают к условиям договора. Целесообразно их конкретизировать в самом тексте гарантии. Также формулировка «по возврату аванса в соответствии с настоящим Договором, в том числе при расторжении Договора по любому основанию» предполагает, что вы можете поставить товар, а покупатель по каким то причинам решит расторгнуть договор и вернуть аванс.  По моему мнению такую формулировку целесообразно исключить, для избежания споров в дальнейшем.

 Принципал обязан возместить гаранту выплаченные в соответствии с условиями независимой гарантии денежные суммы (ст.379 ГК РФ)

0
0
0
0

Здравствуйте!

С учетом требований ст. 368 ГК РФ, банковская гарантия, — это письменное обязательство банка.

Для максимальной защиты как поставщик настаивайте на исключении или снижении требований к банковским гарантиям, особенно по п. 9.10 (10% от всей цены) и п. 9.15 (8% гарантийных обязательств).

Добевайтесь права предоставлять гарантии только на сумму невозвращенного аванса, а не всей авансовой выплаты.

Требуйте предварительного письменного одобрения банка и текста гарантии, а также ограничьте право покупателя на безакцептное списание и удержание платежей при любых задержках.

Установите встречное обязательство покупателя возвращать оригиналы гарантий при их замене.

0
0
0
0

Добрый день. В вашей ситуации договор поставки в части банковской гарантии нужно проверять очень внимательно, потому что именно условия гарантии часто создают для поставщика основные риски: необоснованное списание денег по требованию покупателя, слишком широкий перечень оснований для обращения по гарантии, отсутствие обязанности предварительно уведомлять поставщика, длительный срок действия гарантии, завышенная сумма обеспечения и невозможность оперативно оспорить требование.

Как поставщику вам важно, чтобы банковская гарантия была привязана только к конкретным обязательствам по договору, а не ко «всем возможным нарушениям». Нужно проверить сумму гарантии, срок её действия, основания для предъявления требования, перечень документов, которые покупатель должен представить в банк, возможность частичного уменьшения суммы гарантии по мере исполнения обязательств, порядок возврата/прекращения гарантии, а также ответственность покупателя за необоснованное обращение в банк.

Особенно опасны формулировки, когда покупатель может получить выплату по гарантии просто по своему письменному требованию без подтверждения реального нарушения. Для поставщика безопаснее, чтобы в договоре были прописаны конкретные случаи обращения по гарантии и обязанность покупателя предварительно направить претензию поставщику с разумным сроком на устранение нарушения.

Также нужно посмотреть, не заложены ли в договоре односторонние штрафы, право покупателя удерживать оплату, менять сроки поставки, не принимать товар по формальным основаниям или одновременно требовать и неустойку, и выплату по банковской гарантии. Такие условия могут привести к двойной финансовой нагрузке на поставщика.

Я могу проверить текст договора и отдельно блок по банковской гарантии: отметить рискованные пункты, предложить безопасные формулировки, подготовить протокол разногласий и дать рекомендации, как максимально защитить вашу компанию до подписания сделки.

Если хотите, можете обратиться в личный чат — направьте договор, я посмотрю условия по банковской гарантии и подготовлю правки в интересах поставщика.

0
0
0
0

Здравствуйте.

По вашему пункту 9 договор крайне жёстко заточен под интересы Покупателя: вы несёте максимальные расходы и риски, а Покупатель практически без ограничений может обращаться по гарантиям и удерживать деньги как замену гарантий. При согласовании условий я бы в первую очередь добивался смягчения механизма обращения по гарантии и расширения ваших прав на отказ от аванса/изменение обеспечения, опираясь на нормы ГК РФ о независимой гарантии (статьи 368–378).

Что можно предложить:

Ввести разумный льготный срок (грейс‑период) на продление/обновление гарантий, в течение которого Покупатель не вправе обращаться к банку, а может лишь приостановить новые платежи.
Закрепить обязанность Покупателя до обращения по гарантии направить вам письменное уведомление и дать срок (например, 5–10 рабочих дней) на устранение нарушения:

«Покупатель вправе обратиться к Гаранту с требованием только при условии предварительного письменного уведомления Поставщика и неустранения нарушения в течение _ рабочих дней.»

  
Ограничить право удержания только суммой фактического необеспеченного обязательства, а не произвольной суммой по своему усмотрению.
Обоснование:

Закон не запрещает сторонам в договоре поставить обращение по гарантии в зависимость от предварительного уведомления принципала, если это прямо предусмотрено в условиях гарантии (ст. 368, 374 ГК РФ).
Судебная практика признаёт допустимость обеспечительных мер по ст. 90 АПК РФ (запрет банку производить выплату) при явных признаках злоупотребления правом со стороны бенефициара.
 
Пункты 9.20–9.22 устанавливают:

обязательное согласование банка‑гаранта и текста всех гарантий с Покупателем, причём банк должен входить в список из Приложения № 12;
при ухудшении финансового состояния банка вы обязаны за 14 дней заменить гарантию, а Покупатель вправе приостановить все платежи до замены;
при передаче прав по договору вы обязаны обеспечить переоформление гарантий на нового кредитора.

Риски для вас:

Вы полностью зависите от одобрения Покупателем банка и текста гарантий; при затягивании согласования с его стороны у вас формально будет «неисполнение обязанности по предоставлению гарантий».
Замена гарантий по инициативе Покупателя (например, при понижении рейтинга банка) — серьёзный дополнительный расход.
Что просить:

Ввести в договор обязанность Покупателя необоснованно не отказывать в согласовании банка/текста гарантий и закрепить разумный срок рассмотрения (например, 5 рабочих дней), по истечении которого молчание считается согласием.
Уточнить критерии для замены банка‑гаранта (конкретный рейтинг, отзывы лицензии, введение процедуры банкротства), чтобы Покупатель не мог требовать замены по формальным или спорным основаниям.
Прописать, что расходы на замену гарантий при инициировании Покупателем несёт он либо разделяются пропорционально.
ГК РФ напрямую это не регулирует, действует общая свобода договора (ст. 421 ГК РФ).
 
С учётом действующей главы 23 ГК РФ о независимой гарантии (ст. 368–379) и подхода судов, для минимизации рисков поставщика имеет смысл добиваться следующих изменений/дополнений.

Чёткое описание оснований для платежа по гарантии. Привязка к конкретным нарушениям по договору (например, просрочка более Х дней, непоставка, поставка некачественного товара, подтверждённая двусторонним актом или решением суда).
Обязанность Покупателя прикладывать к требованию в банк документы, подтверждающие нарушение (претензии, акты, уведомление о расторжении).
Претензионный порядок перед обращением по гарантии

Включить в договор и формы гарантий условие:

«Обращение бенефициара к гаранту допускается только при условии направления принципалу письменной претензии и истечения _ рабочих дней с даты её получения без устранения нарушения.»
Это позволит вам, при наличии злоупотребления, просить суд применить ст. 10 ГК РФ и при необходимости принимать обеспечительные меры (запрет банку платить).
 
Для гарантий возврата аванса — не выше суммы не зачтённого аванса.
Для гарантий исполнения — не выше согласованного процента от фактически неоплаченной части поставки/неисполненных обязательств.
Прописать, что сумма, полученная Покупателем по гарантии, засчитывается в счёт его требований к вам по соответствующим обязательствам.
Это соответствует сути гарантий как обеспечения исполнения обязательств, а не дополнительной санкции.
Ввести норму, что при объективной невозможности получения/продления гарантий (отказ банков, подтверждённый документально) стороны согласуют альтернативное обеспечение (залог, удержание части цены, депозит у Покупателя и т.п.).
 
С учётом уже подготовленного текста пункта 9 и приложений к нему:

Попросить у Покупателя проекты Приложений № 9, 10, 11 (формы гарантий) и внимательно сверить их с п. 9 и требованиями ст. 368–378 ГК РФ: должны быть прописаны срок, сумма, основания платежа, требования к документам.
Подготовить свою редакцию наиболее опасных пунктов (9.2, 9.8, 9.13, 9.15, 9.22) с учётом предложенных выше формулировок — хотя бы в части:

привязки суммы к объёму неисполненных обязательств;
претензионного порядка;
чёткого перечня оснований для обращения по гарантиям.
Согласовать эти изменения с вашим банком‑гарантом, чтобы убедиться, что он готов выдавать гарантии по таким условиям (банк обычно крайне чувствителен к формулировкам «безусловности» и «по первому требованию»).
На переговорах ссылаться на нормы ГК РФ (ст. 368–370, 374–378) как на базу, допускающую договорное ограничение оснований и объёма выплат, и на судебную практику о недопустимости злоупотребления правом бенефициара. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Что может сделать сестра, чтобы максимально навредить мне?
После смерти родителей у меня и моей сестры по 1/2 доле в родительском доме. В прошлом году с устного согласия сестры я размещала объявления о продаже дома за 4 миллиона. Заинтересовались 12 человек, но никто не купил. Потом мне начали звонить чужие люди, якобы представители сестры, и предлагать выкупить её долю. Общение происходило устно или в Telegram. Я хотела гарантий и предложила сестре заключить мировое соглашение в суде. Сестра отказалась лично прийти в суд и подписать мировое соглашение, заявив, что это я не хочу договариваться. Для того, чтобы купить долю сестры, я предполагала продавать квартиру, в которой мы живем - три собственника (у меня 1/3). Поэтому вопрос гарантий очень серьезный. Мы должны понимать, что продав квартиру, не окажемся на улице. Конфликт с сестрой был серьёзным, и мы прошли через множество судов. Один из них я инициировала для признания отца недееспособным. Суд был завершён без решения, так как отец умер, но в ходе процесса была проведена судебно-психиатрическая экспертиза, признавшая его неспособным к пониманию и разумным действиям. Были также суды по делам об административных правонарушениях и по гражданским делам, все они заканчивались в пользу сестры. При этом она ни разу не получала повестки и не читала письма, то есть всегда оставалась не извещённой. Наш суд, как и полиция, очевидно действует в интересах сестры. Например, за год до смерти отца его лишили свободы, и сестра не впускала меня в родительский дом, хотя я была его собственницей. Полиция лживо утверждая, что я сама не хочу входить в дом. Мне пришлось четыре раза обращаться в суд против полиции. Было дело по КоАП, связанное с физическим контактом между мной и сестрой. Я пыталась войти в дом - она препятствовала. Полиция оформила это так, будто я её побила, и суд принял такое решение. Однако это было неправдой, так как у меня были синяки под глазом, разбита губа и сломан ноготь, но полиция заявила, что у сестры нет состава правонарушения. А у сестры были только две ссадины на руках по сантиметру от того, что я держала ее руки. Теперь я опасаюсь, что будут новые провокации с целью обвинить меня повторно. Со стороны сестры также были заявления в полицию, что я якобы что-то украла в доме, что якобы я зашла в дом без ее разрешения и нанесла вред здоровью папы... К счастью полиция эти заявления не пустила в ход. Но в целом - сотрудники полиции относятся ко мне ужасно. С их стороны были угрозы, и был негатив. Кроме того, с меня взыскали расходы на адвоката, хотя по КоАП расходы должны взыскиваться с бюджета. Сроки исковой давности были нарушены, договор был ненадлежащим - все было в мою пользу. Судья САМА вызывала адвоката в суд, и адвокат выписывал ордер, не имея соглашения с сестрой. От сестры и её сторонников исходила ложная информация о том, что я состою на учёте у психиатра и другие порочащие меня сведения. Однако суд отказался признать, что она унижала мои честь и достоинство. Все это я написала для понимания - я понимаю, что сестра уверена в полиции и в суде - что они действуют в ее интересах. Однако, сестре не удалось получить завещание от папы и не удалось провести сделку с ним - поскольку я подала заявление, что папа неадекватен. И нотариус все же поступила по закону, в отличие от суда и полиции. Так что папина собственность в итоге наследовалась по закону. Зимой я одна заботилась о доме, весной снова работала одна. Теперь сестра заявляет, что месяц назад я ЯКОБЫ получила извещение, хотя я ничего не получала. Она видимо планирует продавать дом или долю в нём, не имея со мной никакого соглашения. У неё есть люди, которые оплачивают все расходы. Я считаю, что её главный интерес — издеваться надо мной. Предполагаю, что она задумала что-то. Например - продать свою долю таким людям, которые мне устроят ад. Так, чтобы я сама отказалась от своей доли, а то и вообще была осуждена за что-нибудь. Скорее всего, они как-нибудь обойдут ситуацию, что я никакого извещения не получила. Заявят, что-нибудь, что даст ей право продать свою долю. Устно говорить с сестрой - бесполезно. Она соврет. Либо устроит провокацию. Писать ей - бесполезно - она не берет письма. Что может сделать сестра, чтобы максимально навредить мне? Как мне защититься?
, вопрос №4962184, Агафья Петрова, г. Пермь
Как должен выглядеть этот документ с таким обременением
У меня с сожителем долевая собственность частного дома. Он не возражает передать мне в собственность свою часть дома. Мы уже не молодые люди. У нас у обоих есть дети. Совместных нет. Я, хочу оформить эту сделку таким образом, чтобы в случае , если я, первая ухожу из жизни, мои наследники не могли распорядиться этим домом, пока он жив. Как должен выглядеть этот документ с таким обременением.
, вопрос №4961528, Тамара, г. Абинск
Мужчина имеет долю 6м2 по брачному договору в квартире совместно нажитой со своей супругой
Здравствуйте! Мужчина имеет долю 6м2 по брачному договору в квартире совместно нажитой со своей супругой. Сейчас у них развод и его жена прислала притензию ему о незаконном обогащении за счет нее (при покупки спорной квартиры, она продала квартиру доствшуюся ей по наследсству) добавили совместно денег и купили эту (спорную). По брачному договору выделены доли. Так как возник спор, теперь этот мужчина хочет сделать дарственную на свою совершеннолетнюю дочь от первого брака (не родную действующей жены) и просит согласие дочери на сделку дарения ей этой доли. Вопрос: если сделка состоится, то сможет ли потом бывшая его жена отменить эту сделку, если докажет, что муж незаконно обогатился и лишит его этой доли?
, вопрос №4960356, Антонина, г. Тюмень
Если сын продаст мне эту долю по рыночной цене, смогут ли потом эту сделку опротестовать?
Сын соучредитель фирмы,взял кредит с поручительством..сейчас у фирмы кредитные каникулы.У сына есть квартира в собственности ,где он прописан с маленьким сыном и не выделенная доля в моем доме.Если сын продаст мне эту долю по рыночной цене,смогут ли потом эту сделку опротестовать?
, вопрос №4957479, Надежда, г. Москва
И как в итоге её сделать таковой, если в этом варианте не безопасная сделка?
Здравствуйте. Хочу купить автомобиль у юр лица. По рынку авто стоит 2.2 млн рублей. Юр лицо ее продает по балансовой стоимости за 720 тысяч рублей, а остальную разницу отдельно налом и под договор о неотделимом улучшении. То есть в дкп будет сумма 720 тысяч, а доп соглашение мне для подстраховки. Они тем самым уходят от ндс, как говорят. Компания существует 17 лет, по автотеке никаких ограничений нет, банкротства нет. Насколько это чистая/легальная сделка и главное безопасная для меня, в случае чего? И как в итоге её сделать таковой, если в этом варианте не безопасная сделка?! Спасибо!
, вопрос №4956547, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 26.05.2026