Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

684 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
684 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Продажа недвижимости банку

Мы с мужем в разводе. У нас несовершеннолетний ребенок, прописанный в квартире отца (1/2 доля ребенка, 1/2 доля бывшего мужа), фактически проживающий со со мной в 20 м2. Бывший муж решил продать квартиру и предложил выкупить его половину, однако заломил высокую цену и на предлагаемую мною цену не оглашается. Говорит, что продаст свою долю банку и дальше будем мы решать вопросы с банком. Имеет ли он на это право и если да, то какой выход из этой ситуации.

08 Июля 2014, 13:58, вопрос №496175 Татьяна, г. Ростов-на-Дону
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Филоненко Александр

    1). Да он имеет на это право.

    2). Однако перед этим он должен соблюсти процедуру и условия предусмотренные ст. 250 Гражданского кодекса РФ…

    Статья 250. Преимущественное право покупки


    1. При продаже доли в праве общей
    собственности постороннему лицу остальные участники долевой
    собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по
    цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях....

    2. Продавец доли обязан известить в
    письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении
    продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий,
    на которых продает ее.
    Если остальные участники долевой собственности
    откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве
    собственности на недвижимое имущество в течение месяца,
    а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со
    дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

    3. При продаже доли с нарушением
    преимущественного права покупки любой другой участник долевой
    собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном
    порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

    3) Если он продаст свою долю по цене меньшей, которую он предложил Вам, то это уже нарушение ст. 250 ГК РФ и Вы вправе эту сделки оспорить.

    08 Июля 2014, 21:28
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats