Какие инстанции мне нужно пройти

Question

Здравствуйте. Куплена квартира на МСК. Доли по 1/4 у членов семьи- отец, мать , старшая дочь и младшая. Хочу полностью переоформить на дочь. Чтобы она была собственницей . Какие инстанции мне нужно пройти. И какие документы собрать. Возраст ребенка 17 лет . Благодаря за ответ

Эльмира Кахриманова · Answer

Чтобы переоформить квартиру на несовершеннолетнюю дочь (17 лет), можно использовать договор дарения. Это наиболее распространённый способ передачи недвижимости ребёнку в семье. С 13 января 2025 года все договоры дарения недвижимости, включая доли, подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Инстанции, которые нужно пройти Нотариус. Необходимо обратиться к нотариусу нотариального округа по месту нахождения недвижимости для удостоверения договора дарения. Нотариус проверит документы, составит договор или удостоверит представленный проект, а также может направить документы на регистрацию в Росреестр, если стороны дадут на это согласие. Инстанции, которые нужно пройти: Нотариус. Необходимо обратиться к нотариусу нотариального округа по месту нахождения недвижимости для удостоверения договора дарения. Нотариус проверит документы, составит договор или удостоверит представленный проект, а также может направить документы на регистрацию в Росреестр, если стороны дадут на это согласие. Росреестр. После нотариального удостоверения договора необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Это можно сделать через МФЦ или в электронном виде через нотариуса.

Даниил Казанцев · Answer

Здравствуйте. Поскольку квартира приобреталась с использованием материнского капитала и у ребенка уже имеется доля, просто «переписать» квартиру полностью на дочь без участия органов опеки не получится. Обычно в такой ситуации оформляют договор дарения долей, но так как собственником станет несовершеннолетняя, потребуется согласие органов опеки и последующая регистрация сделки через нотариуса и Росреестр. Из документов обычно нужны: выписка ЕГРН, паспорта родителей, свидетельство о рождении ребенка, документы на квартиру и документы по материнскому капиталу. Могу подробнее подсказать порядок оформления именно в Вашей ситуации и какие могут быть нюансы с опекой.