Нужно выделить двум детям, мне и жене доли в ипотечной квартире, на покупку которой использовали маткапитал. Один ребенок у нас погиб. Что делать с его долей? На сколько человек выделять доли?
На кого выделять доли
Доли выделяются только на живых членов семьи. Поскольку один ребенок погиб, вы выделяете доли на троих человек: вас, жену и оставшегося ребенка. Погибший ребенок не участвует в этом процессе .
Что делать с долей погибшего
Ключевой вопрос — когда именно погиб ребенок. От этого зависит, куда перейдет его доля:
Если ребенок погиб ДО выделения долей: вы просто не выделяете ему долю. Материнский капитал — это мера поддержки, и право на нее возникает в связи с рождением (усыновлением) детей. Право на средства капитала неразрывно связано с личностью ребенка. В случае его смерти право на его долю в капитале прекращается.
Если ребенок погиб ПОСЛЕ того, как доли уже были выделены (вы как-то зафиксировали это соглашением, но не зарегистрировали в Росреестре): его доля войдет в наследственную массу. Вам с женой нужно будет обратиться к нотариусу для оформления наследства на эту долю, где наследниками выступите вы — родители. После получения свидетельства о праве на наследство можно будет регистрировать доли уже с учетом унаследованной части.
Поскольку ситуация с ипотекой и маткапиталом требует четкой последовательности, рекомендую сначала точно установить дату составления вашего письменного обязательства о выделении долей и сопоставить ее с датой смерти ребенка. Это определит, понадобится ли вам нотариус для оформления наследства или достаточно сразу подать документы в Росреестр.
При необходимости готов вам предоставить весь алгоритм ваших действий или провести дополнительную консультацию только на платной основе. Если мой ответ был вам полезен — можете отблагодарить юриста — pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/ За подробной консультацией обращайтесь в чат — pravoved.ru/private/chat/
Здравствуйте, Сергей!
Доли нужно выделять только на троих: на вас, жену и живого ребенка.
Маткапитал делится только между живыми членами семьи.
При оформлении соглашения у нотариуса вам нужно будет просто предоставить свидетельство о смерти ребенка, чтобы подтвердить, почему он не включен в число собственников.
Давайте разберём Вашу ситуацию предметно в личном чате — там я подготовлю детальный порядок действий именно для Вашего случая. Пишите: https://pravoved.ru/lawyer/128.... воспользуйтесь кнопкой «Общаться в чате»
Если ответ уже оказался полезен, буду признателен за благодарность. Любая сумма — это Ваша оценка моих стараний и лучший стимул помогать Вам с удвоенной отдачей - благодарность юристу.
Пусть всё складывается в Вашу пользу. Всегда на связи — юрист Николай Бакшанов
