Счета на газ, свет, воду разные

Здравствуйте! В вашей ситуации раздел возможен, но важно понимать разницу между «выделом доли» и присвоением отдельного адреса. Сам по себе выдел доли в натуре допустим, если вашу часть дома можно фактически обособить как самостоятельный объект: отдельный вход, изолированные помещения, свои коммуникации, отсутствие общего пользования внутри. Если это реально, через соглашение с соседями или через суд можно оформить именно выдел в натуре, и тогда ваша часть станет отдельным объектом недвижимости.

Однако отдельный почтовый адрес присваивается не автоматически. После выдела нужно обращаться в местную администрацию — именно она принимает решение о присвоении нового адреса. Как правило, если объект признан самостоятельным (по документам и фактически), адрес присваивают без проблем.

Если же дом технически разделить нельзя (например, общие несущие конструкции или нет возможности сделать изолированный вход), тогда доля останется долей без превращения в отдельный объект, и отдельный адрес в таком случае, как правило, не дают.

Отдельно отмечу: наличие раздельных счетов на газ, свет и воду — это плюс, но само по себе не гарантирует возможность выдела, это лишь косвенный аргумент.

С наилучшими пожеланиями, Юрий Михайлович!