Добрый день!
Ваша ситуация регулируется Федеральным законом № 217-ФЗ (статья 5).
Согласно данному закону, собственники участков, находящихся в границах территории СНТ, обязаны вносить плату за создание и приобретение имущества общего пользования (инфраструктуры).
Если общим собранием принято решение о строительстве сетей, и это имущество становится общим (принадлежит СНТ или всем собственникам совместно), Вы обязаны участвовать в расходах, даже если не планируете подключение.
Ваша земля находится в границах населенного пункта, обслуживаемого СНТ — это не освобождает от обязанности платить за инфраструктуру.
Вы имеете право не платить целевые взносы в следующих случаях:
1. Если целевой взнос не был утвержден протоколом общего собрания.
2. Если у вас есть индивидуальный договор, в котором прописаны иные условия пользования инфраструктурой.
Рекомендую Вам написать письменное заявление председателю СНТ с требованием предоставить протокол общего собрания об утверждении целевых взносов и смету расходов на строительство сетей.
Проверьте Устав СНТ, как там прописан порядок внесения взносов не членами товарищества.
Так как Вы не будете пользоваться водой и газом, то попробуйте предложить СНТ заключить договор пользования инфраструктурой, где прописать, что Вы не используете водопровод и газ.
Если мой ответ был полезен для Вас и Вы хотите поддержать мою работу, это можно сделать, нажав на: https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4394616/
Если Вам потребуется дополнительная законодательно обоснованная консультация или помощь в составлении юридических документов (досудебные претензии, исковые заявления в суд, жалобы, ходатайства), Вы можете обратиться ко мне в чат.
Буду рад помочь!
С Уважением,
Руслан Шарафитдинов, юрист
