Купили дом , участок в аренде у муниципалитета. Прежний хозяин поставил забор с нарушением границ соседа. Как законно урегулировать этот вопрос, ?сосед не против, что забор стоит на его территории, но хочет за это денег.
Добрый день.Ваша ситуация с забором, который стоит на участке соседа, требует юридического оформления, чтобы избежать возможных споров в будущем.
Проверьте, проведено ли межевание вашего участка и участка соседа. Если границы участка не определены, обратитесь к кадастровому инженеру для проведения межевых работ. Он проведёт замеры, определит координаты границ и составит межевой план. После этого границы согласовываются с правообладателями соседних участков.
Обсудите с соседом ситуацию и предложите варианты урегулирования. Например, можно заключить письменное соглашение, в котором будут зафиксированы условия использования части участка, занятой забором, и размер компенсации, если это допустимо. Важно зафиксировать все договорённости в документе, чтобы избежать дальнейших споров.
Поскольку участок находится в аренде у муниципалитета, важно учитывать условия договора аренды и возможные требования арендодателя.
После достижения соглашения и уточнения границ обратитесь в Росреестр для внесения изменений в сведения о границах участка (если это необходимо).
Земельные споры сложны и требуют профессиональной помощи. Юрист поможет правильно оформить документы, подготовить исковое заявление (если потребуется) и представить ваши интересы в суде.
